Codice Catastale Melizzano (F113)

L'ente municipale di Melizzano rappresenta una comunità locale a misura d'uomo, tipica del tessuto insediativo dell'area provinciale, facente parte della provincia di Benevento (BN) nella regione Campania. Nei pubblici registri tributari e cartografici statali, l'ente è identificato formalmente dal codice catastale F113, affiancato dalla codifica anagrafica ISTAT 062039. I collegamenti postali sono attestati sul CAP 82030, con distretto telefonico facente capo al prefisso 0824. In base ai più recenti dati anagrafici e di censimento, il comune annovera 1.908 abitanti censiti, evidenziando una struttura sociale radicata e una definita vocazione insediativa.

Il tessuto catastale del comune di Melizzano si contraddistingue per una ricca articolazione fondiaria che raggruppa 8.306 particelle fondiarie censite, ripartite tra 16 fogli di mappa catastale. I parametri plano-altimetrici indicano un valore medio particellare di 2.099,5 m², parametro che delinea il livello di capillarità proprietaria dell'intero perimetro amministrativo. La gestione censuaria e tributaria degli immobili è incardinata nel sistema del Catasto geometrico particellare ordinario dell'Agenzia delle Entrate. Ogni proprietà viene registrata a fini fiscali e civilistici mediante attribuzione di categoria, classe e rendita catastale, consentendo la consultazione storica di volture, visure catastali e planimetrie conformi depositate agli atti d'ufficio.

L'assetto viario e la toponomastica municipale di Melizzano trovano piena corrispondenza nei canoni dell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici delle Strade Urbane (ANNCSU), annoverando un reticolo complessivo di 71 assi viari, piazze e percorsi di transito formalmente denominati. Il sistema degli accessi conta complessivamente 1.722 accessi civici numerati, consentendo una puntuale corrispondenza tra toponomastica urbana e consistenza immobiliare al suolo. La struttura degli odonimi comunali è incentrata prevalentemente su 30 vie, 28 contrade, 5 traverse, 4 vichi e 4 piazze, a testimonianza dell'evoluzione urbanistica storica e della toponomastica locale.

Il quadro estimativo e commerciale degli immobili comunali è documentato dai bollettini ufficiali dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'amministrazione finanziaria statale. L'ufficio estimativo inquadra il perimetro comunale in un'unica microzona territoriale omogenea, che racchiude l'intero abitato e le pertinenze municipali sotto un parametro di mercato uniforme. I parametri di compravendita per le unità residenziali si distribuiscono in un intervallo compreso tra 550 €/m² e 750 €/m², con un valore di riferimento medio stimabile attorno a 650 €/m². Per quanto concerne il comparto delle locazioni, i canoni medi mensili si attestano tra 2,4 €/m² e 3,6 €/m² al mese, raggiungendo un valore di riferimento stimato in 3,0 €/m² al mese.

I servizi alla persona e la presenza di plessi scolastici pubblici sono certificati nei registri dell'Anagrafe Nazionale dell'Istruzione statale del Ministero dell'Istruzione e del Merito per il 2026/2027. Il territorio municipale dispone complessivamente di 3 istituti e plessi scolastici statali, distribuiti nei diversi cicli di istruzione comprendenti 1 scuola dell'infanzia, 1 scuola primaria e 1 scuola secondaria di primo grado. Tra i presidi scolastici presenti sul territorio municipale si segnalano il Plesso Salvo D'Acquisto e il Plesso Melizzano Cap.. Per quanto concerne i percorsi liceali, tecnici e professionali di scuola secondaria di secondo grado, la popolazione studentesca fa tradizionalmente riferimento ai poli scolastici superiori dei centri contermini e del capoluogo dell'area provinciale.