Codice Catastale Fragneto Monforte (D756)

Il comune di Fragneto Monforte costituisce un borgo residenziale di dimensioni raccolte, nella circoscrizione della provincia di Benevento (BN) sul territorio regionale della Campania. Dal punto di vista dell'identificazione catastale e fiscale dello Stato, il comune è contraddistinto dal codice nazionale Belfiore D756, affiancato dalla codifica anagrafica ISTAT 062034. Il recapito della corrispondenza fa capo al CAP 82020, mentre la rete telefonica fissa risponde al prefisso distrettuale 0824. Sul versante demografico, l'anagrafe comunale rileva una popolazione di 1.880 residenti, evidenziando una struttura sociale radicata e una definita vocazione insediativa.

Il tessuto catastale del comune di Fragneto Monforte presenta una consistenza di grande rilievo tecnico, articolandosi in 5.890 unità particellari censite, articolate lungo la scacchiera di 15 fogli cartografici. La superficie catastale media registrata per singola particella ammonta a 4.140,4 m², parametro che delinea il livello di capillarità proprietaria dell'intero perimetro amministrativo. L'amministrazione cartografica opera nel regime del Catasto Ordinario statale: le mutazioni di possesso, i frazionamenti e le nuove edificazioni vengono formalizzati mediante le procedure telematiche Docfa e Pregeo, assicurando l'allineamento costante tra la consistenza reale del fabbricato e le banche dati catastali provinciali.

L'assetto viario e la toponomastica municipale di Fragneto Monforte risultano conformi agli standard informativi dell'archivio nazionale toponomastico ANNCSU, annoverando un reticolo complessivo di 75 vie e aree di circolazione pubblica. Il sistema degli accessi conta complessivamente 1.576 portali di accesso identificati, assicurando una precisa correlazione spaziale tra il singolo accesso su strada e la particella catastale di pertinenza. La struttura degli odonimi comunali è incentrata prevalentemente su 39 vie, 14 rampe, 12 contrade, 5 traverse e 4 piazze, che definiscono la morfologia dei percorsi di mobilità e di accesso ai fabbricati.

Il quadro estimativo e commerciale degli immobili comunali è documentato dai bollettini ufficiali dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate. L'ufficio estimativo concentra l'area urbana in un'unica microzona territoriale omogenea, che racchiude l'intero abitato e le pertinenze municipali sotto un parametro di mercato uniforme. I valori medi di compravendita per gli immobili a destinazione residenziale (abitazioni civili ed economiche in condizioni normali) evidenziano una forchetta compresa tra 550 €/m² e 750 €/m², posizionando la quotazione media territoriale a circa 650 €/m². Sul fronte del mercato degli affitti residenziali, le rilevazioni indicano canoni oscillanti tra 2,2 €/m² e 3,1 €/m² al mese, esprimendo un parametro mediano di 2,7 €/m² al mese.

I servizi alla persona e la presenza di plessi scolastici pubblici sono certificati nei registri dell'Anagrafe Nazionale dell'Istruzione del Ministero dell'Istruzione e del Merito (MIM) per l'anno scolastico 2026/2027. Il territorio municipale dispone complessivamente di 3 complessi scolastici statali, distribuiti nei diversi cicli di istruzione comprendenti 1 scuola dell'infanzia, 1 scuola primaria e 1 scuola secondaria di primo grado. Tra le strutture educative censite si annoverano il Plesso Fragneto M. Cap., il Plesso M. Fragneto e il Plesso Fragneto Monforte Cap. Per i cicli di studio secondari di secondo grado, gli studenti fruiscono dell'offerta formativa dei poli liceali e tecnici dei centri maggiori del comprensorio dell'area provinciale.