Dati Catastali e Particelle — VIA CESE DEI CECI
D469 CAP 81010 Faicchio — Provincia di Benevento · 6 particelle catastali
* Per ogni indirizzo vengono mostrate un massimo di 5 particelle limitrofe (entro 50 metri), ordinate dalla più vicina alla più lontana rispetto all'indirizzo.
Quotazioni Immobiliari OMI
Zona: Centrale/ZONA CENTRALE - VIALE REGINA ELENA, CORSO UMBERTO I (Residenziale)
Mappa — VIA CESE DEI CECI
Inquadramento catastale e territoriale — VIA CESE DEI CECI
Analisi territorialeL'odonimo VIA CESE DEI CECI si colloca formalmente nel territorio comunale di Faicchio (D469), nella provincia di Benevento (Campania). Secondo i registri ufficiali della pubblica amministrazione, tale tracciato fa capo al CAP 81010 e presenta un baricentro geografico posizionato alle coordinate decimali 41.27001° N di latitudine e 14.44482° E di longitudine. Nel sistema informativo anagrafico e viario nazionale, l'infrastruttura viaria è registrata secondo la codifica cartografica numerica del comune di Faicchio, rappresentando un cardine cartografico fondamentale per la localizzazione delle unità immobiliari e delle particelle fondiarie censite.
Il quadro degli accessi pedonali e carrabili prospicienti VIA CESE DEI CECI comprende un totale censito di 60 numeri civici, con un'escursione numerica che si estende dal civico 1 al civico 60. L'analisi della partizione degli ingressi evidenzia 30 civici pari sul lato destro e 30 civici dispari sul versante opposto, con una successione progressiva continua priva di esponenti o suffissi aggiuntivi. Le coordinate geografiche dei singoli punti di accesso sono state certificate mediante metodologie di rilievo da cartografia numerica a grande scala integrata con ortofotogrammetria digitale ad alta risoluzione.
La radiografia fondiaria rileva che nell'intorno cartografico di VIA CESE DEI CECI insistono 6 particelle catastali distinte. Tali unità fondiarie ed edilizie risultano formalmente cartografate nel Foglio catastale 10. I poligoni fondiari rilevati nell'intorno registrano una misura media di 656 m², con una distribuzione dimensionale che spazia da un minimo censito di 158 m² fino a un massimo di 1.061 m². La maglia catastale è caratterizzata da una trama definita di adiacenze geometriche che delimitano le sagome dei fabbricati e dei lotti limitrofi
Dal punto di vista dei valori di stima ufficiali elaborati dall'Agenzia delle Entrate, l'area di circolazione è ascritta alla Zona OMI B2 (Residenziale), identificata come «Centrale/ZONA CENTRALE - VIALE REGINA ELENA, CORSO UMBERTO I». Per le abitazioni di tipo civile in ordinario stato conservativo si rileva un intervallo di prezzo compreso tra 600 €/m² e 750 €/m², con valori di locazione collocati tra 2,5 €/m²/mese e 3,6 €/m²/mese, mentre per i locali commerciali e negozi fronte strada si registrano quotazioni medie comprese tra 650 €/m² e 800 €/m². Tali parametri costituiscono il riferimento ufficiale per asseverazioni fiscali, compravendite e valutazioni patrimoniali aggiornate al semestre 2025/2.
Il contesto urbano e infrastrutturale a servizio di VIA CESE DEI CECI offre un'eccellente connessione con la rete dei servizi primari: il comparto educativo e scolastico include 1 plesso scolastico (tra cui Colegio). Questo compendio di servizi assicura un elevato livello di vivibilità residenziale e funzionalità operativa per gli immobili e le attività insediate nell'area.