Codice Catastale Castelvetere in Val Fortore (C284)

La comunità cittadina di Castelvetere in Val Fortore si caratterizza come un piccolo borgo montano o rurale dall'elevato pregio paesaggistico, facente parte della provincia di Benevento (BN) in Campania. L'amministrazione finanziaria e catastale individua il comune tramite il codice unico Belfiore C284, affiancato dalla codifica anagrafica ISTAT 062020. Il recapito della corrispondenza fa capo al CAP 82023, mentre la rete telefonica fissa risponde al prefisso distrettuale 0824. Sul versante demografico, l'anagrafe comunale rileva una popolazione di 1.442 abitanti censiti, a testimonianza della consistenza della comunità locale e del suo ruolo nell'ambito provinciale.

Il tessuto catastale del comune di Castelvetere in Val Fortore è caratterizzato da una complessa trama fondiaria che conta 12.673 mappali censiti, suddivisi in 38 fogli cartografici ufficiali. I parametri plano-altimetrici indicano un valore medio particellare di 2.721,3 m², dato che riflette la fisionomia del frazionamento tra i lotti urbani edificati e le pertinenze rurali circostanti. L'intero patrimonio immobiliare e terriero è censito secondo le norme del Catasto Ordinario italiano (gestito dalla Direzione Provinciale dell'Agenzia delle Entrate - Settore Territorio), strutturato nel Nuovo Catasto Terreni (NCT) per le aree agricole o inedificate e nel Catasto Edilizio Urbano (NCEU) per i fabbricati residenziali, commerciali e industriali. L'individuazione catastale univoca di ciascun cespite avviene per mezzo della classica sequenza di identificativi: foglio di mappa, particella (o mappale) ed eventuale subalterno per le singole unità immobiliari urbane.

L'assetto viario e la toponomastica municipale di Castelvetere in Val Fortore rispondono ai criteri tecnici dell'archivio toponomastico nazionale ANNCSU, con un patrimonio stradale quantificabile in 36 assi viari, piazze e percorsi di transito formalmente denominati. Il sistema degli accessi conta complessivamente 831 numeri civici censiti, garantendo la corretta localizzazione catastale e anagrafica degli immobili e facilitando la gestione dei servizi logistici e di recapito. Dal punto di vista della classificazione toponomastica, la rete viaria vede la concentrazione prevalente di 21 contrade, 12 vie e 3 piazze, che definiscono la morfologia dei percorsi di mobilità e di accesso ai fabbricati.

Il quadro estimativo e commerciale degli immobili comunali è documentato dai bollettini ufficiali dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate. L'Osservatorio inquadra il perimetro comunale in un'unica microzona territoriale omogenea, riflettendo un mercato immobiliare compatto e privo di marcate disomogeneità zonali. Per il segmento residenziale, i prezzi al metro quadro rilevati oscillano tra 400 €/m² e 700 €/m², con un valore di riferimento medio stimabile attorno a 550 €/m². Sul fronte del mercato degli affitti residenziali, le rilevazioni indicano canoni oscillanti tra 2,1 €/m² e 3,5 €/m² al mese, esprimendo un parametro mediano di 2,8 €/m² al mese.

I servizi alla persona e la presenza di plessi scolastici pubblici sono certificati nei registri dell'Anagrafe Nazionale dell'Istruzione del MIM per l'annualità scolastica 2026/2027. Il territorio municipale dispone complessivamente di 2 istituti e plessi scolastici statali, articolati tra 1 scuola dell'infanzia e 1 scuola primaria. Tra le strutture educative censite si annoverano il Plesso Castelvetere V. F. Cap.. L'accesso ai corsi di istruzione superiore è garantito dalla vicinanza ai poli scolastici e istituti superiori del capoluogo provinciale.