Codice Catastale Seren del Grappa (I626)

La municipalità di Seren del Grappa si configura come un borgo residenziale di dimensioni raccolte, all'interno della provincia di Belluno (BL) nella regione Veneto. L'amministrazione finanziaria e catastale individua il comune tramite il codice unico Belfiore I626, a cui corrisponde il codice territoriale ISTAT a sei cifre 025055. Il recapito della corrispondenza fa capo al CAP 32030, mentre la rete telefonica fissa risponde al prefisso distrettuale 0439. Sul versante demografico, l'anagrafe comunale rileva una popolazione di 2.611 abitanti censiti, a testimonianza della consistenza della comunità locale e del suo ruolo nell'ambito provinciale.

L'assetto cartografico e catastale di Seren del Grappa registra attualmente nei database ufficiali dell'Agenzia delle Entrate 17.099 particelle catastali censite, distribuite su 69 fogli di mappa catastale. I parametri plano-altimetrici indicano un valore medio particellare di 3.647,4 m², parametro che delinea il livello di capillarità proprietaria dell'intero perimetro amministrativo. La gestione censuaria e tributaria degli immobili è incardinata nel sistema del Catasto geometrico particellare ordinario dell'Agenzia delle Entrate. Ogni proprietà viene registrata a fini fiscali e civilistici mediante attribuzione di categoria, classe e rendita catastale, consentendo la consultazione storica di volture, visure catastali e planimetrie conformi depositate agli atti d'ufficio.

L'impianto stradale e la catalogazione degli indirizzi di Seren del Grappa si conformano alle specifiche dell'anagrafe viaria statale (ANNCSU), censendo un totale di 124 vie e aree di circolazione pubblica. Su questa maglia di comunicazioni insistono 1.943 punti di numerazione civica assegnati agli edifici, garantendo la corretta localizzazione catastale e anagrafica degli immobili e facilitando la gestione dei servizi logistici e di recapito. L'inventario delle Denominazioni Urbanistiche Generiche (DUG) evidenzia una ripartizione guidata principalmente da 106 vie, 7 vicoli, 6 piazze, 3 localita' e 1 salita, confermando la stratificazione storica del centro abitato e delle sue direttrici di espansione.

I valori di scambio e di redditività del patrimonio edilizio locale trovano parametro ufficiale nelle statistiche dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'amministrazione finanziaria statale. L'analisi OMI ripartisce l'area urbana in 2 zone OMI differenziate, fornendo un riferimento comparativo affidabile per ciascun quadrante dell'ente. I valori medi di compravendita per gli immobili a destinazione residenziale (abitazioni civili ed economiche in condizioni normali) evidenziano una forchetta compresa tra 660 €/m² e 910 €/m², con un valore di riferimento medio stimabile attorno a 750 €/m². Parallelamente, il settore delle locazioni residenziali registra valori medi compresi tra 1,8 €/m² e 3,1 €/m² al mese, raggiungendo un valore di riferimento stimato in 2,5 €/m² al mese.

La dotazione di servizi pubblici e l'infrastruttura formativa comunale sono attestate dai dati ufficiali dell'Anagrafe Nazionale dell'Istruzione del MIM per l'annualità scolastica 2026/2027. Nel comune di Seren del Grappa risultano formalmente operativi 3 istituti e plessi scolastici statali, garantendo la continuità educativa attraverso 1 scuola dell'infanzia, 1 scuola primaria e 1 scuola secondaria di primo grado. Tra i plessi scolastici e gli istituti statali di riferimento attivi figurano il Plesso di Seren del Grappa, il Plesso Leonida Rech e il Plesso Margherita Rusconi Seren D. G.. Per i cicli di studio secondari di secondo grado, gli studenti fruiscono dell'offerta formativa dei poli liceali e tecnici dei centri maggiori del comprensorio provinciale.