Codice Catastale Comelico Superiore (C920)

La municipalità di Comelico Superiore si configura come una comunità locale a misura d'uomo, tipica del tessuto insediativo dell'area provinciale, all'interno della provincia di Belluno (BL) in Veneto. L'amministrazione finanziaria e catastale individua il comune tramite il codice unico Belfiore C920, affiancato dalla codifica anagrafica ISTAT 025015. Il recapito della corrispondenza fa capo al CAP 32040, mentre la rete telefonica fissa risponde al prefisso distrettuale 0435. In base ai più recenti dati anagrafici e di censimento, il comune annovera 2.366 abitanti censiti, confermando il presidio abitativo e funzionale dell'ente municipale.

Il tessuto catastale del comune di Comelico Superiore registra attualmente nei database ufficiali dell'Agenzia delle Entrate 14.433 particelle catastali censite, distribuite su 75 fogli di mappa catastale. I parametri plano-altimetrici indicano un valore medio particellare di 6.642,1 m², dato che riflette la fisionomia del frazionamento tra i lotti urbani edificati e le pertinenze rurali circostanti. L'intero patrimonio immobiliare e terriero è censito secondo le norme del Catasto Ordinario italiano (gestito dalla Direzione Provinciale dell'Agenzia delle Entrate - Settore Territorio), strutturato nel Nuovo Catasto Terreni (NCT) per le aree agricole o inedificate e nel Catasto Edilizio Urbano (NCEU) per i fabbricati residenziali, commerciali e industriali. L'individuazione catastale univoca di ciascun cespite avviene per mezzo della classica sequenza di identificativi: foglio di mappa, particella (o mappale) ed eventuale subalterno per le singole unità immobiliari urbane.

L'assetto viario e la toponomastica municipale di Comelico Superiore si conformano alle specifiche dell'anagrafe viaria statale (ANNCSU), censendo un totale di 76 vie e aree di circolazione pubblica. Il sistema degli accessi conta complessivamente 1.577 punti di numerazione civica assegnati agli edifici, garantendo la corretta localizzazione catastale e anagrafica degli immobili e facilitando la gestione dei servizi logistici e di recapito. La struttura degli odonimi comunali è incentrata prevalentemente su 58 vie, 8 vicoli, 4 piazze, 3 localita' e 2 larghi, che definiscono la morfologia dei percorsi di mobilità e di accesso ai fabbricati.

Il quadro estimativo e commerciale degli immobili comunali è documentato dai bollettini ufficiali dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'amministrazione finanziaria statale. L'analisi OMI inquadra il perimetro comunale in un'unica microzona territoriale omogenea, riflettendo un mercato immobiliare compatto e privo di marcate disomogeneità zonali. Per il segmento residenziale, i prezzi al metro quadro rilevati oscillano tra 860 €/m² e 1.150 €/m², posizionando la quotazione media territoriale a circa 1.005 €/m². Per quanto concerne il comparto delle locazioni, i canoni medi mensili si attestano tra 1,9 €/m² e 3,0 €/m² al mese, esprimendo un parametro mediano di 2,4 €/m² al mese.

I servizi alla persona e la presenza di plessi scolastici pubblici sono certificati nei registri dell'Anagrafe Nazionale dell'Istruzione del MIM per l'annualità scolastica 2026/2027. Nel comune di Comelico Superiore risultano formalmente operativi 3 istituti e plessi scolastici statali, articolati tra 1 scuola dell'infanzia, 1 scuola primaria e 1 scuola secondaria di primo grado. Tra i presidi scolastici presenti sul territorio municipale si segnalano la Scuola Primaria di Comelico Superiore, il Plesso Media Papa Luciani Candide e la Scuola dell'Infanzia Comelico Superiore. Per quanto concerne i percorsi liceali, tecnici e professionali di scuola secondaria di secondo grado, la popolazione studentesca fa tradizionalmente riferimento ai poli scolastici superiori dei centri contermini e del capoluogo dell'area provinciale.