Dati Catastali e Particelle — VIA CARRERA

L'area di circolazione di VIA CARRERA ricade integralmente nel territorio comunale di Agordo (A083), nella provincia di Belluno (Veneto). Dal punto di vista anagrafico e postale, l'area di circolazione adotta il CAP 32021 e si colloca formalmente alle coordinate decimali 46.28131° N di latitudine e 12.03735° E di longitudine. Nel sistema informativo anagrafico e viario nazionale, l'infrastruttura viaria è censita secondo gli standard tecnici del comune di Agordo, costituendo la matrice identificativa ufficiale per la localizzazione delle unità immobiliari e delle particelle fondiarie censite.

La consistenza complessiva della numerazione civica di VIA CARRERA comprende un totale censito di 57 numeri civici, che coprono un intervallo che va dal civico 2 al civico 69. Nel dettaglio della numerazione si rilevano 28 civici pari sul lato destro e 29 civici dispari sul versante opposto, con la presenza di accessi identificati da esponenti letterali (/A) a riprova di frazionamenti interni o varchi secondari. Il tracciato presenta uno sviluppo lineare complessivo di circa 218 metri, orientato prevalentemente in direzione est-ovest. La localizzazione georeferenziata dei portali rispetta i rigidi standard cartografici stabiliti dall'Agenzia delle Entrate e dall'ISTAT per l'aggiornamento costante del catasto fabbricati.

Sotto il profilo catastale e cartografico, l'area circostante VIA CARRERA intercetta direttamente o si trova a una distanza inferiore a 50 metri da 58 particelle catastali distinte. I relativi poligoni particellari sono identificabili entro il perimetro cartografico del Foglio 28. I poligoni fondiari rilevati nell'intorno registrano una misura media di 283 m², con una distribuzione dimensionale che spazia da un minimo censito di 17 m² fino a un massimo di 1.738 m². La continuità topologica delle particelle confinanti assicura la corretta delimitazione tra spazi pubblici stradali e proprietà immobiliari private.

Dal punto di vista dei valori di stima ufficiali elaborati dall'Agenzia delle Entrate, l'area di circolazione è ascritta alla Zona OMI E1 (Residenziale), identificata come «Suburbana/NUCLEI FRAZIONALI». I valori di mercato registrati per il segmento residenziale ordinario attestano una forbice di compravendita compresa tra 960 €/m² e 1.100 €/m², a fronte di canoni di locazione mensile stimati tra 3,6 €/m²/mese e 4,5 €/m²/mese. Tali parametri costituiscono il riferimento ufficiale per asseverazioni fiscali, compravendite e valutazioni patrimoniali aggiornate al semestre 2025/2.

L'analisi territoriale di prossimità evidenzia che l'area circostante VIA CARRERA dispone di una qualificata rete di infrastrutture di quartiere: l'assistenza sanitaria e la tutela del benessere possono contare su 2 presidi farmaceutici e medici nelle immediate vicinanze, l'offerta didattica comprende 5 istituti scolastici (tra cui Colegio e Istituto tecnico tecnologico "Umberto Follador - Angelo De Rossi"), le esigenze quotidiane sono supportate da un presidio di prossimità che include 3 esercizi commerciali di generi alimentari o supermercati. Questo compendio di servizi assicura un elevato livello di vivibilità residenziale e funzionalità operativa per gli immobili e le attività insediate nell'area.