Codice Catastale Trani (L328)

La comunità cittadina di Trani si caratterizza come un centro cittadino di rilievo con una solida articolazione di servizi, nel territorio provinciale di Barletta-Andria-Trani (BT) nella regione Puglia. Nei pubblici registri tributari e cartografici statali, l'ente è identificato formalmente dal codice catastale L328, mentre l'Istituto Nazionale di Statistica lo censisce ufficialmente con il codice ISTAT 110009. I collegamenti postali sono attestati sul CAP 76125, con distretto telefonico facente capo al prefisso 0883. In base ai più recenti dati anagrafici e di censimento, il comune annovera 53.940 residenti, evidenziando una struttura sociale radicata e una definita vocazione insediativa.

L'assetto cartografico e catastale di Trani è caratterizzato da una complessa trama fondiaria che conta 35.787 mappali censiti, suddivisi in 111 fogli cartografici ufficiali. La superficie catastale media registrata per singola particella ammonta a 2.863,4 m², parametro che delinea il livello di capillarità proprietaria dell'intero perimetro amministrativo. La gestione censuaria e tributaria degli immobili è incardinata nel sistema del Catasto geometrico particellare ordinario dell'Agenzia delle Entrate. Ogni proprietà viene registrata a fini fiscali e civilistici mediante attribuzione di categoria, classe e rendita catastale, consentendo la consultazione storica di volture, visure catastali e planimetrie conformi depositate agli atti d'ufficio.

L'impianto stradale e la catalogazione degli indirizzi di Trani rispondono ai criteri tecnici dell'archivio toponomastico nazionale ANNCSU, con un patrimonio stradale quantificabile in 364 odonimi registrati tra aree urbane, collegamenti secondari e frazioni. Su questa maglia di comunicazioni insistono 12.071 numeri civici censiti, consentendo una puntuale corrispondenza tra toponomastica urbana e consistenza immobiliare al suolo. Dal punto di vista della classificazione toponomastica, la rete viaria vede la concentrazione prevalente di 249 vie, 48 vicoli, 29 piazze, 8 strade e 7 viali, a testimonianza dell'evoluzione urbanistica storica e della toponomastica locale.

I valori di scambio e di redditività del patrimonio edilizio locale trovano parametro ufficiale nelle statistiche dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate. L'Osservatorio ripartisce l'area urbana in 2 microzone territoriali omogenee, distinguendo tra contesti centrali, semicentrali e ambiti periferici o rurali. I valori medi di compravendita per gli immobili a destinazione residenziale (abitazioni civili ed economiche in condizioni normali) evidenziano una forchetta compresa tra 970 €/m² e 2.000 €/m², posizionando la quotazione media territoriale a circa 1.357 €/m². Sul fronte del mercato degli affitti residenziali, le rilevazioni indicano canoni oscillanti tra 3,5 €/m² e 7,0 €/m² al mese, esprimendo un parametro mediano di 4,8 €/m² al mese.

La dotazione di servizi pubblici e l'infrastruttura formativa comunale sono attestate dai dati ufficiali dell'Anagrafe Nazionale dell'Istruzione del Ministero dell'Istruzione e del Merito (MIM) per l'anno scolastico 2026/2027. Il territorio municipale dispone complessivamente di 31 complessi scolastici statali, distribuiti nei diversi cicli di istruzione comprendenti 11 scuole dell'infanzia, 10 scuole primarie, 3 scuole secondarie di primo grado e 7 istituti di istruzione secondaria superiore. Tra i plessi scolastici e gli istituti statali di riferimento attivi figurano il Plesso Sezione Carceraria Ip Cosmai, il Liceo F. De Sanctis e il Plesso S. Paolo.