Dati Catastali e Particelle — VIA ALTIERO SPINELLI
L472 CAP 70010 Turi — Provincia di Bari · 16 particelle catastali
* Per ogni indirizzo vengono mostrate un massimo di 5 particelle limitrofe (entro 50 metri), ordinate dalla più vicina alla più lontana rispetto all'indirizzo.
Quotazioni Immobiliari OMI
Zona: Centrale/FINO A VIA: V.CASAMASSIMA - ELEFANTE - DI PINTO - LONGO - ALFIERI - V.VENETO - PRINC.DI NAPOLI - CONVERSANO - PIAVE - FERROVIA (Residenziale)
Mappa — VIA ALTIERO SPINELLI
Inquadramento catastale e territoriale — VIA ALTIERO SPINELLI
Analisi territorialeLa via ALTIERO SPINELLI si sviluppa nel territorio comunale di Turi (L472), nella provincia di Bari (Puglia). Nel quadro della cartografia municipale, l'area di circolazione fa capo al CAP 70010 e si colloca formalmente alle coordinate decimali 40.92320° N di latitudine e 17.02539° E di longitudine. Nel sistema informativo anagrafico e viario nazionale, l'infrastruttura viaria risponde alla codifica viaria ufficiale del comune di Turi, costituendo la matrice identificativa ufficiale per la localizzazione delle unità immobiliari e delle particelle fondiarie censite.
Il quadro degli accessi pedonali e carrabili prospicienti VIA ALTIERO SPINELLI comprende un totale censito di 27 numeri civici, che coprono un intervallo che va dal civico 1 al civico 53. Il prospetto degli ingressi registra la totalità delle aperture sul versante dispari (27 civici dispari), con una successione progressiva continua priva di esponenti o suffissi aggiuntivi. L'infrastruttura si estende per una lunghezza complessiva di circa 181 metri lungo una direttrice con andamento est-ovest. Le coordinate geografiche dei singoli punti di accesso sono state certificate mediante metodologie di rilievo da cartografia numerica a grande scala integrata con ortofotogrammetria digitale ad alta risoluzione.
L'inquadramento particellare dell'Agenzia delle Entrate attesta che il contesto viario di VIA ALTIERO SPINELLI è correlato a una fascia di prossimità comprendente 16 particelle catastali distinte. Tali unità fondiarie ed edilizie risultano formalmente cartografate all'interno del Foglio catastale 16. Le particelle analizzate a destinazione determinata presentano una superficie fondiaria media di circa 1.597 m² per unità, con lotti privati che partono da circa 143 m² per le sagome edilizie più compatte fino a raggiungere 7.681 m² per i compendi a maggiore volumetria. La maglia catastale è caratterizzata da una trama definita di adiacenze geometriche che delimitano le sagome dei fabbricati e dei lotti limitrofi
Per quanto riguarda i parametri economici e le quotazioni dell'Osservatorio Immobiliare (OMI), l'area di circolazione è ascritta alla Zona OMI B1 (Residenziale), identificata come «Centrale/FINO A VIA: V.CASAMASSIMA - ELEFANTE - DI PINTO - LONGO - ALFIERI - V.VENETO - PRINC.DI NAPOLI - CONVERSANO - PIAVE - FERROVIA». Per le abitazioni di tipo civile in ordinario stato conservativo si rileva un intervallo di prezzo compreso tra 750 €/m² e 1.100 €/m², con valori di locazione collocati tra 2,6 €/m²/mese e 3,7 €/m²/mese, mentre per i locali commerciali e negozi fronte strada si registrano quotazioni medie comprese tra 850 €/m² e 1.150 €/m². Tali parametri costituiscono il riferimento ufficiale per asseverazioni fiscali, compravendite e valutazioni patrimoniali aggiornate al semestre 2025/2.
L'accessibilità e la dotazione di servizi di prossimità nell'intorno di VIA ALTIERO SPINELLI risultano ben strutturate entro un raggio di 700 metri: il comparto educativo e scolastico include 1 plesso scolastico (tra cui Scuola Media Statale "R. Resta"). Questo compendio di servizi assicura un elevato livello di vivibilità residenziale e funzionalità operativa per gli immobili e le attività insediate nell'area.