Dati Catastali e Particelle — VIA GIUSEPPE MAZZINI
L220 CAP 70020 Toritto — Provincia di Bari · 29 particelle catastali
* Per ogni indirizzo vengono mostrate un massimo di 5 particelle limitrofe (entro 50 metri), ordinate dalla più vicina alla più lontana rispetto all'indirizzo.
Mappa — VIA GIUSEPPE MAZZINI
Inquadramento catastale e territoriale — VIA GIUSEPPE MAZZINI
Analisi territorialeL'area di circolazione di VIA GIUSEPPE MAZZINI ricade integralmente nel territorio comunale di Toritto (L220), nella provincia di Bari (Puglia). Dal punto di vista anagrafico e postale, l'area di circolazione fa capo al CAP 70020 e si colloca formalmente alle coordinate decimali 40.99731° N di latitudine e 16.67901° E di longitudine. Nel repertorio catastale e cartografico dello Stato, l'infrastruttura viaria è registrata secondo la codifica cartografica numerica del comune di Toritto, costituendo un riferimento catastale e geografico essenziale per la localizzazione delle unità immobiliari e delle particelle fondiarie censite.
La consistenza complessiva della numerazione civica di VIA GIUSEPPE MAZZINI comprende un totale censito di 15 numeri civici, che coprono un intervallo che va dal civico 6 al civico 48. Nel dettaglio della numerazione si rilevano 13 civici pari sul lato destro e 2 civici dispari sul versante opposto, con specifici esponenti alfanumerici (/12, /A) associati a unità edilizie autonome o corti interne. L'asse viario registra un'estensione geometrica stimata in circa 117 metri, con direttrice prevalente orientata lungo l'asse sud-ovest / nord-est. La localizzazione georeferenziata dei portali rispetta i rigidi standard cartografici stabiliti dall'Agenzia delle Entrate e dall'ISTAT per l'aggiornamento costante del catasto fabbricati.
La radiografia fondiaria rileva che nell'intorno cartografico di VIA GIUSEPPE MAZZINI insistono 29 particelle catastali distinte. I relativi poligoni particellari sono identificabili nel Foglio catastale 10. I poligoni fondiari rilevati nell'intorno registrano una misura media di 119 m², con una distribuzione dimensionale che spazia da un minimo censito di 50 m² fino a un massimo di 312 m². La continuità topologica delle particelle confinanti assicura la corretta delimitazione tra spazi pubblici stradali e proprietà immobiliari private.
Le quotazioni immobiliari dell'area sono determinate secondo le tabelle dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate riferite al comune di Toritto, offrendo riferimenti percentili per la congruità dei valori catastali e commerciali negli atti notarili di compravendita. La determinazione delle rendite catastali assicura la corretta perequazione fiscale e la tracciabilità economica dei cespiti immobiliari censiti lungo la direttrice viaria, conformemente ai quadri tariffari vigenti per la circoscrizione municipale.
Il contesto urbano e infrastrutturale a servizio di VIA GIUSEPPE MAZZINI offre un'eccellente connessione con la rete dei servizi primari: l'assistenza sanitaria e la tutela del benessere possono contare su 3 presidi farmaceutici e medici nelle immediate vicinanze, l'offerta didattica comprende 3 istituti scolastici (tra cui Scuola elementare Alessandro Manzoni e Scuola Media san Giovanni Bosco), le esigenze quotidiane sono supportate da un presidio di prossimità che include 1 esercizio commerciale di generi alimentari o supermercato. Questo compendio di servizi assicura un elevato livello di vivibilità residenziale e funzionalità operativa per gli immobili e le attività insediate nell'area.