Dati Catastali e Particelle — VIA ARCO GALERA
H096 CAP 70017 Putignano — Provincia di Bari · 34 particelle catastali
* Per ogni indirizzo vengono mostrate un massimo di 5 particelle limitrofe (entro 50 metri), ordinate dalla più vicina alla più lontana rispetto all'indirizzo.
Quotazioni Immobiliari OMI
Zona: Semicentrale/OSPEDALE-CONCILIAZIONE-LATERZA-SAVOIA-CAVALIERI DI MALTA - PUTIGNANO 2000 (Residenziale)
Mappa — VIA ARCO GALERA
Inquadramento catastale e territoriale — VIA ARCO GALERA
Analisi territorialeL'odonimo VIA ARCO GALERA si colloca formalmente nel territorio comunale di Putignano (H096), nella provincia di Bari (Puglia). Nel quadro della cartografia municipale, lo spazio viario risponde al codice postale 70017 e presenta un baricentro geografico posizionato alle coordinate decimali 40.84890° N di latitudine e 17.12480° E di longitudine. Nel sistema informativo anagrafico e viario nazionale, l'infrastruttura viaria è registrata secondo la codifica cartografica numerica del comune di Putignano, costituendo la matrice identificativa ufficiale per la localizzazione delle unità immobiliari e delle particelle fondiarie censite.
La consistenza complessiva della numerazione civica di VIA ARCO GALERA comprende un totale censito di 54 numeri civici, con un'escursione numerica che si estende dal civico 1 al civico 63. L'analisi della partizione degli ingressi evidenzia 22 civici pari sul lato destro e 32 civici dispari sul versante opposto, con una successione progressiva continua priva di esponenti o suffissi aggiuntivi. L'infrastruttura si estende per una lunghezza complessiva di circa 77 metri lungo una direttrice con andamento est-ovest. La localizzazione georeferenziata dei portali rispetta i rigidi standard cartografici stabiliti dall'Agenzia delle Entrate e dall'ISTAT per l'aggiornamento costante del catasto fabbricati.
La radiografia fondiaria rileva che nell'intorno cartografico di VIA ARCO GALERA insistono 34 particelle catastali distinte. I relativi poligoni particellari sono identificabili all'interno del Foglio catastale 36. Le particelle analizzate a destinazione determinata presentano una superficie fondiaria media di circa 66 m² per unità, con lotti privati che partono da circa 16 m² per le sagome edilizie più compatte fino a raggiungere 193 m² per i compendi a maggiore volumetria. La continuità topologica delle particelle confinanti assicura la corretta delimitazione tra spazi pubblici stradali e proprietà immobiliari private.
In base alle rilevazioni dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, lo spazio toponomastico in esame ricade nella Zona OMI C1 (Residenziale), identificata come «Semicentrale/OSPEDALE-CONCILIAZIONE-LATERZA-SAVOIA-CAVALIERI DI MALTA - PUTIGNANO 2000». I valori di mercato registrati per il segmento residenziale ordinario attestano una forbice di compravendita compresa tra 850 €/m² e 950 €/m², a fronte di canoni di locazione mensile stimati tra 3,0 €/m²/mese e 3,5 €/m²/mese, cui si affiancano parametri per il segmento commerciale stimati in una forbice tra 1.250 €/m² e 1.800 €/m². Questi indicatori economici forniscono un quadro comparativo oggettivo per perizie tecniche, relazioni di stima e atti notarili di compravendita immobiliare relativi al semestre 2025/2.
Il contesto urbano e infrastrutturale a servizio di VIA ARCO GALERA offre un'eccellente connessione con la rete dei servizi primari: il presidio sanitario dell'area annovera 5 strutture tra farmacie e punti di assistenza medica a distanza pedonale, il comparto educativo e scolastico include 4 plessi (tra cui Scuola Elementare "P. Di Mizio" e Scuola Media "Stefano da Putignano"), il tessuto commerciale e dei servizi primari comprende 4 esercizi commerciali di generi alimentari o supermercati. L'articolata presenza di presidi civici, commerciali e di trasporto conferma la centralità e il valore insediativo dello spazio toponomastico nel territorio di Putignano.