Dati Catastali e Particelle — VIA SAN LORENZO

L'odonimo VIA SAN LORENZO si colloca formalmente nel territorio comunale di Grumo Appula (E223), nella provincia di Bari (Puglia). Nel quadro della cartografia municipale, lo spazio viario adotta il CAP 70025 e presenta un baricentro geografico posizionato alle coordinate decimali 41.01168° N di latitudine e 16.70925° E di longitudine. Nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici delle Strade Urbane (ANNCSU) coordinato da ISTAT e Agenzia delle Entrate, l'infrastruttura viaria è censita secondo gli standard tecnici del comune di Grumo Appula, costituendo un riferimento catastale e geografico essenziale per la localizzazione delle unità immobiliari e delle particelle fondiarie censite.

La consistenza complessiva della numerazione civica di VIA SAN LORENZO comprende un totale censito di 78 numeri civici, con un'escursione numerica che si estende dal civico 1 al civico 83. L'analisi della partizione degli ingressi evidenzia 34 civici pari sul lato destro e 44 civici dispari sul versante opposto, delineando una sequenza lineare priva di sub-numerazioni accessorie. Il tracciato presenta uno sviluppo lineare complessivo di circa 178 metri, orientato prevalentemente in direzione nord-sud. La localizzazione georeferenziata dei portali rispetta i rigidi standard cartografici stabiliti dall'Agenzia delle Entrate e dall'ISTAT per l'aggiornamento costante del catasto fabbricati.

La radiografia fondiaria rileva che nell'intorno cartografico di VIA SAN LORENZO insistono 35 particelle catastali distinte. I relativi poligoni particellari sono identificabili nel Foglio catastale 3. L'estensione catastale dei mappali prospicienti esprime una superficie media di 180 m², con un intervallo per i lotti a consistenza determinata che varia dai 27 m² per le porzioni minori a oltre 871 m² per gli stabili a consistenza planimetrica estesa. La continuità topologica delle particelle confinanti assicura la corretta delimitazione tra spazi pubblici stradali e proprietà immobiliari private.

Dal punto di vista dei valori di stima ufficiali elaborati dall'Agenzia delle Entrate, il comparto toponomastico è ascritto alla Zona OMI D2 (Residenziale), identificata come «Periferica/MAD.GRAZIE-PISCIN.-POZZO LA PILA-FIL». I valori di mercato registrati per il segmento residenziale ordinario attestano una forbice di compravendita compresa tra 1.000 €/m² e 1.300 €/m², a fronte di canoni di locazione mensile stimati tra 3,3 €/m²/mese e 4,3 €/m²/mese. Tali parametri costituiscono il riferimento ufficiale per asseverazioni fiscali, compravendite e valutazioni patrimoniali aggiornate al semestre 2025/2.

Il contesto urbano e infrastrutturale a servizio di VIA SAN LORENZO offre un'eccellente connessione con la rete dei servizi primari: il comparto educativo e scolastico include 1 plesso scolastico (tra cui Tommaso Fiore), il tessuto commerciale e dei servizi primari comprende 2 esercizi commerciali di generi alimentari o supermercati. L'articolata presenza di presidi civici, commerciali e di trasporto conferma la centralità e il valore insediativo dello spazio toponomastico nel territorio di Grumo Appula.