Dati Catastali e Particelle — VIA LUIGI EINAUDI
A225 CAP 70022 Altamura — Provincia di Bari · 8 particelle catastali
* Per ogni indirizzo vengono mostrate un massimo di 5 particelle limitrofe (entro 50 metri), ordinate dalla più vicina alla più lontana rispetto all'indirizzo.
Quotazioni Immobiliari OMI
Zona: Suburbana/ZONA A NORD DELLA FERROVIA ROCCHETTA S.ANTONIO E DELLE CONTRADE COLONNA, PARCO LA CONCA, POZZO DI CEGLIE. (Residenziale)
Mappa — VIA LUIGI EINAUDI
Inquadramento catastale e territoriale — VIA LUIGI EINAUDI
Analisi territorialeL'odonimo VIA LUIGI EINAUDI si colloca formalmente nel territorio comunale di Altamura (A225), nella provincia di Bari (Puglia). Dal punto di vista anagrafico e postale, lo spazio viario fa capo al CAP 70022 e presenta un baricentro geografico posizionato alle coordinate decimali 40.81767° N di latitudine e 16.56656° E di longitudine. Nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici delle Strade Urbane (ANNCSU) coordinato da ISTAT e Agenzia delle Entrate, l'infrastruttura viaria è censita secondo gli standard tecnici del comune di Altamura, rappresentando un cardine cartografico fondamentale per la localizzazione delle unità immobiliari e delle particelle fondiarie censite.
Il quadro degli accessi pedonali e carrabili prospicienti VIA LUIGI EINAUDI comprende un totale censito di 5 numeri civici, con un'escursione numerica che si estende dal civico 1 al civico 9. L'analisi della partizione evidenzia una collocazione degli accessi disposta esclusivamente sul lato dispari (5 civici dispari), secondo uno sviluppo numerico compatto e privo di accessi subordinati. Le coordinate geografiche dei singoli punti di accesso sono state certificate mediante metodologie di rilievo da cartografia numerica a grande scala integrata con ortofotogrammetria digitale ad alta risoluzione.
La radiografia fondiaria rileva che nell'intorno cartografico di VIA LUIGI EINAUDI insistono 8 particelle catastali distinte. Tali unità fondiarie ed edilizie risultano formalmente cartografate entro il perimetro cartografico del Foglio 163. I poligoni fondiari rilevati nell'intorno registrano una misura media di 623 m², con una distribuzione dimensionale che spazia da un minimo censito di 251 m² fino a un massimo di 1.627 m². La maglia catastale è caratterizzata da una trama definita di adiacenze geometriche che delimitano le sagome dei fabbricati e dei lotti limitrofi
In base alle rilevazioni dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, l'area di circolazione è ascritta alla Zona OMI E5 (Residenziale), identificata come «Suburbana/ZONA A NORD DELLA FERROVIA ROCCHETTA S.ANTONIO E DELLE CONTRADE COLONNA, PARCO LA CONCA, POZZO DI CEGLIE». Per le abitazioni di tipo civile in ordinario stato conservativo si rileva un intervallo di prezzo compreso tra 740 €/m² e 1.100 €/m², con valori di locazione collocati tra 2,5 €/m²/mese e 3,6 €/m²/mese, mentre per i locali commerciali e negozi fronte strada si registrano quotazioni medie comprese tra 560 €/m² e 800 €/m². Tali parametri costituiscono il riferimento ufficiale per asseverazioni fiscali, compravendite e valutazioni patrimoniali aggiornate al semestre 2025/2.
L'accessibilità e la dotazione di servizi di prossimità nell'intorno di VIA LUIGI EINAUDI risultano ben strutturate entro un raggio di 700 metri: il comparto educativo e scolastico include 2 plessi (tra cui Colegio e Asilo - Istituto Comprensivo Statale "S.G. Bosco – T- Fiore" – Altamura). Questo compendio di servizi assicura un elevato livello di vivibilità residenziale e funzionalità operativa per gli immobili e le attività insediate nell'area.