Dati Catastali e Particelle — VIA DELLA FERULA
A225 CAP 70022 Altamura — Provincia di Bari · 23 particelle catastali
* Per ogni indirizzo vengono mostrate un massimo di 5 particelle limitrofe (entro 50 metri), ordinate dalla più vicina alla più lontana rispetto all'indirizzo.
Quotazioni Immobiliari OMI
Zona: Suburbana/ZONA INDUSTRIALE - LOC. GRAVISCELLA - VIA PER GRAVINA - PARCO DEL VECCHIO (Residenziale)
Mappa — VIA DELLA FERULA
Inquadramento catastale e territoriale — VIA DELLA FERULA
Analisi territorialeL'odonimo VIA DELLA FERULA si colloca formalmente nel territorio comunale di Altamura (A225), nella provincia di Bari (Puglia). Secondo i registri ufficiali della pubblica amministrazione, l'area di circolazione fa capo al CAP 70022 e presenta un baricentro geografico posizionato alle coordinate decimali 40.82968° N di latitudine e 16.52587° E di longitudine. Nel sistema informativo anagrafico e viario nazionale, l'infrastruttura viaria è registrata secondo la codifica cartografica numerica del comune di Altamura, rappresentando un cardine cartografico fondamentale per la localizzazione delle unità immobiliari e delle particelle fondiarie censite.
La consistenza complessiva della numerazione civica di VIA DELLA FERULA comprende un totale censito di 17 numeri civici, con un'escursione numerica che si estende dal civico 2 al civico 45. L'analisi della partizione degli ingressi evidenzia 7 civici pari sul lato destro e 10 civici dispari sul versante opposto, con la presenza di accessi identificati da suffissi alfabetici (/A) a riprova di frazionamenti interni o varchi secondari. L'asse viario registra un'estensione geometrica stimata in circa 563 metri, con direttrice prevalente orientata lungo l'asse nord-sud. Le coordinate geografiche dei singoli punti di accesso sono state certificate mediante metodologie di rilievo da cartografia numerica a grande scala integrata con ortofotogrammetria digitale ad alta risoluzione.
La radiografia fondiaria rileva che nell'intorno cartografico di VIA DELLA FERULA insistono 23 particelle catastali distinte. Tali unità fondiarie ed edilizie risultano formalmente cartografate all'interno dei Fogli catastali 154 e 155. I poligoni fondiari rilevati nell'intorno registrano una misura media di 1.522 m², con una distribuzione dimensionale che spazia da un minimo censito di 24 m² fino a un massimo di 12.476 m². La maglia catastale è caratterizzata da una trama definita di adiacenze geometriche che delimitano le sagome dei fabbricati e dei lotti limitrofi
In base alle rilevazioni dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, il comparto toponomastico è ascritto alla Zona OMI E2 (Residenziale), identificata come «Suburbana/ZONA INDUSTRIALE - LOC. GRAVISCELLA - VIA PER GRAVINA - PARCO DEL VECCHIO». Per le abitazioni di tipo civile in ordinario stato conservativo si rileva un intervallo di prezzo compreso tra 700 €/m² e 950 €/m², con valori di locazione collocati tra 2,4 €/m²/mese e 3,2 €/m²/mese. Questi indicatori economici forniscono un quadro comparativo oggettivo per perizie tecniche, relazioni di stima e atti notarili di compravendita immobiliare relativi al semestre 2025/2.
La collocazione dell'area assicura un equilibrio ideale tra privacy e fruibilità dei collegamenti comunali e provinciali, mantenendo un'interconnessione funzionale con i principali servizi della circoscrizione territoriale di Altamura. La configurazione della viabilità locale favorisce la circolazione veicolare e pedonale di prossimità, collegando agevolmente il nucleo insediativo con i presidi pubblici, le direttrici intercomunali e le principali arterie di trasporto della provincia di Bari.