Dati Catastali e Particelle — CLAUSTRO CANDIDO CEGLIA

L'odonimo CLAUSTRO CANDIDO CEGLIA si colloca formalmente nel territorio comunale di Altamura (A225), nella provincia di Bari (Puglia). Dal punto di vista anagrafico e postale, lo spazio viario adotta il CAP 70022 e presenta un baricentro geografico posizionato alle coordinate decimali 40.82748° N di latitudine e 16.55507° E di longitudine. Nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici delle Strade Urbane (ANNCSU) coordinato da ISTAT e Agenzia delle Entrate, l'infrastruttura viaria è censita secondo gli standard tecnici del comune di Altamura, costituendo la matrice identificativa ufficiale per la localizzazione delle unità immobiliari e delle particelle fondiarie censite.

L'assetto edilizio e la consistenza degli accessi di CLAUSTRO CANDIDO CEGLIA comprendono un totale censito di 16 numeri civici, con un'escursione numerica che si estende dal civico 47 al civico 79. L'analisi della partizione evidenzia una collocazione degli accessi disposta esclusivamente sul lato dispari (16 civici dispari), con una successione progressiva continua priva di esponenti o suffissi aggiuntivi. Le coordinate geografiche dei singoli punti di accesso sono state certificate mediante metodologie di rilievo da cartografia numerica a grande scala integrata con ortofotogrammetria digitale ad alta risoluzione.

L'inquadramento particellare dell'Agenzia delle Entrate attesta che il contesto viario di CLAUSTRO CANDIDO CEGLIA è correlato a una fascia di prossimità comprendente 13 particelle catastali distinte. Tali unità fondiarie ed edilizie risultano formalmente cartografate nel Foglio catastale 161. I poligoni fondiari rilevati nell'intorno registrano una misura media di 53 m², con una distribuzione dimensionale che spazia da un minimo censito di 10 m² fino a un massimo di 170 m². La maglia catastale è caratterizzata da una trama definita di adiacenze geometriche che delimitano le sagome dei fabbricati e dei lotti limitrofi

Dal punto di vista dei valori di stima ufficiali elaborati dall'Agenzia delle Entrate, il comparto toponomastico è ascritto alla Zona OMI C1 (Residenziale), identificata come «Semicentrale/ZONA COMPRESA TRA VIA M.MEGALITICHE,VIA CARPENTINO,VIA TREVISO,VIA SELVA,VIA BRESSO,VIA TIVOLI,VIA MINNITI E VIA DELLA CROCE». Per le abitazioni di tipo civile in ordinario stato conservativo si rileva un intervallo di prezzo compreso tra 1.200 €/m² e 1.450 €/m², con valori di locazione collocati tra 4,1 €/m²/mese e 5,5 €/m²/mese, mentre per i locali commerciali e negozi fronte strada si registrano quotazioni medie comprese tra 800 €/m² e 1.400 €/m². Tali parametri costituiscono il riferimento ufficiale per asseverazioni fiscali, compravendite e valutazioni patrimoniali aggiornate al semestre 2025/2.

L'accessibilità e la dotazione di servizi di prossimità nell'intorno di CLAUSTRO CANDIDO CEGLIA risultano ben strutturate entro un raggio di 700 metri: l'assistenza sanitaria e la tutela del benessere possono contare su 2 presidi farmaceutici e medici nelle immediate vicinanze, il tessuto commerciale e dei servizi primari comprende 2 esercizi commerciali di generi alimentari o supermercati. L'articolata presenza di presidi civici, commerciali e di trasporto conferma la centralità e il valore insediativo dello spazio toponomastico nel territorio di Altamura.