Dati Catastali e Particelle — LARGO P.TREVISANI
A149 CAP 70011 Alberobello — Provincia di Bari · 10 particelle catastali
* Per ogni indirizzo vengono mostrate un massimo di 5 particelle limitrofe (entro 50 metri), ordinate dalla più vicina alla più lontana rispetto all'indirizzo.
Quotazioni Immobiliari OMI
Zona: Periferica/VIE BOSCO SELVA-MARRAFFA-VECCHIA LOCOROTONDO-POPOLETTO-S.C.VACCARI (Residenziale)
Mappa — LARGO P.TREVISANI
Inquadramento catastale e territoriale — LARGO P.TREVISANI
Analisi territorialeIl largo P.TREVISANI si sviluppa nel territorio comunale di Alberobello (A149), nella provincia di Bari (Puglia). Dal punto di vista anagrafico e postale, lo spazio viario risponde al codice postale 70011 e si colloca formalmente alle coordinate decimali 40.78342° N di latitudine e 17.23696° E di longitudine. Nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici delle Strade Urbane (ANNCSU) coordinato da ISTAT e Agenzia delle Entrate, l'infrastruttura viaria è registrata secondo la codifica cartografica numerica del comune di Alberobello, costituendo un riferimento catastale e geografico essenziale per la localizzazione delle unità immobiliari e delle particelle fondiarie censite.
L'assetto edilizio e la consistenza degli accessi di LARGO P.TREVISANI comprendono un totale censito di 7 numeri civici, che coprono un intervallo che va dal civico 13 al civico 98. Nel dettaglio della numerazione si rilevano 3 civici pari sul lato destro e 3 civici dispari sul versante opposto, con specifici esponenti numerici (/1) associati a unità edilizie autonome o corti interne. Le coordinate geografiche dei singoli punti di accesso sono state certificate mediante metodologie di rilievo da cartografia numerica a grande scala integrata con ortofotogrammetria digitale ad alta risoluzione.
L'inquadramento particellare dell'Agenzia delle Entrate attesta che il contesto viario di LARGO P.TREVISANI è correlato a una fascia di prossimità comprendente 10 particelle catastali distinte. Tali unità fondiarie ed edilizie risultano formalmente cartografate all'interno del Foglio catastale 26. I poligoni fondiari rilevati nell'intorno registrano una misura media di 145 m², con una distribuzione dimensionale che spazia da un minimo censito di 30 m² fino a un massimo di 462 m². La maglia catastale è caratterizzata da una trama definita di adiacenze geometriche che delimitano le sagome dei fabbricati e dei lotti limitrofi
In base alle rilevazioni dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, lo spazio toponomastico in esame ricade nella Zona OMI D1 (Residenziale), identificata come «Periferica/VIE BOSCO SELVA-MARRAFFA-VECCHIA LOCOROTONDO-POPOLETTO-S.C.VACCARI». Per le abitazioni di tipo civile in ordinario stato conservativo si rileva un intervallo di prezzo compreso tra 690 €/m² e 970 €/m², con valori di locazione collocati tra 2,5 €/m²/mese e 3,5 €/m²/mese. Questi indicatori economici forniscono un quadro comparativo oggettivo per perizie tecniche, relazioni di stima e atti notarili di compravendita immobiliare relativi al semestre 2025/2.
L'analisi territoriale di prossimità evidenzia che l'area circostante LARGO P.TREVISANI dispone di una qualificata rete di infrastrutture di quartiere: il presidio sanitario dell'area annovera 5 strutture tra farmacie e punti di assistenza medica a distanza pedonale, il comparto educativo e scolastico include 2 plessi (tra cui Colegio e Scuola Media), il tessuto commerciale e dei servizi primari comprende 2 esercizi commerciali di generi alimentari o supermercati. L'articolata presenza di presidi civici, commerciali e di trasporto conferma la centralità e il valore insediativo dello spazio toponomastico nel territorio di Alberobello.