Dati Catastali e Particelle — LARGO M. LA SORTE
A149 CAP 70011 Alberobello — Provincia di Bari · 34 particelle catastali
* Per ogni indirizzo vengono mostrate un massimo di 5 particelle limitrofe (entro 50 metri), ordinate dalla più vicina alla più lontana rispetto all'indirizzo.
Quotazioni Immobiliari OMI
Zona: Periferica/VIE BOSCO SELVA-MARRAFFA-VECCHIA LOCOROTONDO-POPOLETTO-S.C.VACCARI (Residenziale)
Mappa — LARGO M. LA SORTE
Inquadramento catastale e territoriale — LARGO M. LA SORTE
Analisi territorialeL'area di circolazione di LARGO M. LA SORTE si trova nel territorio comunale di Alberobello (A149), nella provincia di Bari (Puglia). Secondo i registri ufficiali della pubblica amministrazione, l'area di circolazione adotta il CAP 70011 e presenta un baricentro geografico posizionato alle coordinate decimali 40.78357° N di latitudine e 17.23293° E di longitudine. Nel sistema informativo anagrafico e viario nazionale, l'infrastruttura viaria è registrata secondo la codifica cartografica numerica del comune di Alberobello, costituendo un riferimento catastale e geografico essenziale per la localizzazione delle unità immobiliari e delle particelle fondiarie censite.
Il quadro degli accessi pedonali e carrabili prospicienti LARGO M. LA SORTE comprende un totale censito di 28 numeri civici, con un'escursione numerica che si estende dal civico 1 al civico 28. L'analisi della partizione degli ingressi evidenzia 12 civici pari sul lato destro e 10 civici dispari sul versante opposto, con la presenza di accessi identificati da sub-accessi numerici (/1, /2, /3, /4) a riprova di frazionamenti interni o varchi secondari. Il tracciato presenta uno sviluppo lineare complessivo di circa 91 metri, orientato prevalentemente in direzione nord-sud. Le coordinate geografiche dei singoli punti di accesso sono state certificate mediante metodologie di rilievo da cartografia numerica a grande scala integrata con ortofotogrammetria digitale ad alta risoluzione.
Sotto il profilo catastale e cartografico, l'area circostante LARGO M. LA SORTE intercetta direttamente o si trova a una distanza inferiore a 50 metri da 34 particelle catastali distinte. Tali unità fondiarie ed edilizie risultano formalmente cartografate attraverso i confini cartografici dei Fogli 27 e 37. L'estensione catastale dei mappali prospicienti esprime una superficie media di 243 m², con un intervallo per i lotti a consistenza determinata che varia dai 15 m² per le porzioni minori a oltre 1.906 m² per gli stabili a consistenza planimetrica estesa. La maglia catastale è caratterizzata da una trama definita di adiacenze geometriche che delimitano le sagome dei fabbricati e dei lotti limitrofi
Per quanto riguarda i parametri economici e le quotazioni dell'Osservatorio Immobiliare (OMI), lo spazio toponomastico in esame ricade nella Zona OMI D1 (Residenziale), identificata come «Periferica/VIE BOSCO SELVA-MARRAFFA-VECCHIA LOCOROTONDO-POPOLETTO-S.C.VACCARI». Per le abitazioni di tipo civile in ordinario stato conservativo si rileva un intervallo di prezzo compreso tra 690 €/m² e 970 €/m², con valori di locazione collocati tra 2,5 €/m²/mese e 3,5 €/m²/mese. Questi indicatori economici forniscono un quadro comparativo oggettivo per perizie tecniche, relazioni di stima e atti notarili di compravendita immobiliare relativi al semestre 2025/2.
Il contesto urbano e infrastrutturale a servizio di LARGO M. LA SORTE offre un'eccellente connessione con la rete dei servizi primari: il presidio sanitario dell'area annovera 4 strutture tra farmacie e punti di assistenza medica a distanza pedonale, il comparto educativo e scolastico include 2 plessi (tra cui Colegio e Scuola Media), il tessuto commerciale e dei servizi primari comprende 1 esercizio commerciale di generi alimentari o supermercato. L'articolata presenza di presidi civici, commerciali e di trasporto conferma la centralità e il valore insediativo dello spazio toponomastico nel territorio di Alberobello.