Dati Catastali e Particelle — CONTRADA POPOLETO
A149 CAP 70011 Alberobello — Provincia di Bari · 100 particelle catastali
* Per ogni indirizzo vengono mostrate un massimo di 5 particelle limitrofe (entro 50 metri), ordinate dalla più vicina alla più lontana rispetto all'indirizzo.
Quotazioni Immobiliari OMI
Zona: Periferica/VIE BOSCO SELVA-MARRAFFA-VECCHIA LOCOROTONDO-POPOLETTO-S.C.VACCARI (Residenziale)
Mappa — CONTRADA POPOLETO
Inquadramento catastale e territoriale — CONTRADA POPOLETO
Analisi territorialeL'area di CONTRADA POPOLETO si trova nel territorio comunale di Alberobello (A149), nella provincia di Bari (Puglia). Dal punto di vista anagrafico e postale, l'area di circolazione adotta il CAP 70011 e presenta un baricentro geografico posizionato alle coordinate decimali 40.79023° N di latitudine e 17.24565° E di longitudine. Nel repertorio catastale e cartografico dello Stato, l'infrastruttura viaria è censita secondo gli standard tecnici del comune di Alberobello, rappresentando un cardine cartografico fondamentale per la localizzazione delle unità immobiliari e delle particelle fondiarie censite.
La consistenza complessiva della numerazione civica di CONTRADA POPOLETO comprende un totale censito di 80 numeri civici, con un'escursione numerica che si estende dal civico 3 al civico 20. L'analisi della partizione degli ingressi evidenzia 9 civici pari sul lato destro e 3 civici dispari sul versante opposto, con specifici sub-numerazioni e suffissi alfanumerici (/1, /2, /3, /4) associati a unità edilizie autonome o corti interne. Il tracciato presenta uno sviluppo lineare complessivo di circa 556 metri, orientato prevalentemente in direzione nord-ovest / sud-est. Le coordinate geografiche dei singoli punti di accesso sono state certificate mediante metodologie di rilievo da cartografia numerica a grande scala integrata con ortofotogrammetria digitale ad alta risoluzione.
Sotto il profilo catastale e cartografico, l'area circostante CONTRADA POPOLETO intercetta direttamente o si trova a una distanza inferiore a 50 metri da 100 particelle catastali distinte. Tali unità fondiarie ed edilizie risultano formalmente cartografate attraverso i confini cartografici dei Fogli 24 e 25. I poligoni fondiari rilevati nell'intorno registrano una misura media di 1.231 m², con una distribuzione dimensionale che spazia da un minimo censito di 12 m² fino a un massimo di 12.334 m². La maglia catastale è caratterizzata da una trama definita di adiacenze geometriche che delimitano le sagome dei fabbricati e dei lotti limitrofi
Dal punto di vista dei valori di stima ufficiali elaborati dall'Agenzia delle Entrate, il comparto toponomastico è ascritto alla Zona OMI D1 (Residenziale), identificata come «Periferica/VIE BOSCO SELVA-MARRAFFA-VECCHIA LOCOROTONDO-POPOLETTO-S.C.VACCARI». Per le abitazioni di tipo civile in ordinario stato conservativo si rileva un intervallo di prezzo compreso tra 690 €/m² e 970 €/m², con valori di locazione collocati tra 2,5 €/m²/mese e 3,5 €/m²/mese. Questi indicatori economici forniscono un quadro comparativo oggettivo per perizie tecniche, relazioni di stima e atti notarili di compravendita immobiliare relativi al semestre 2025/2.
Il contesto urbano e infrastrutturale a servizio di CONTRADA POPOLETO offre un'eccellente connessione con la rete dei servizi primari: il presidio sanitario dell'area annovera 1 presidio tra farmacie e punti di assistenza medica a distanza pedonale, le esigenze quotidiane sono supportate da un presidio di prossimità che include 1 esercizio commerciale di generi alimentari o supermercato. Questo compendio di servizi assicura un elevato livello di vivibilità residenziale e funzionalità operativa per gli immobili e le attività insediate nell'area.