Codice Catastale Taurasi (L062)

La comunità cittadina di Taurasi si caratterizza come una realtà a scala contenuta con forte identità locale, nel territorio provinciale di Avellino (AV) in Campania. Nei pubblici registri tributari e cartografici statali, l'ente è identificato formalmente dal codice catastale L062, a cui corrisponde il codice territoriale ISTAT a sei cifre 064107. Le comunicazioni postali fanno riferimento al CAP 83030, a cui si affiancano i collegamenti telefonici con prefisso 0827. Sul versante demografico, l'anagrafe comunale rileva una popolazione di 2.519 residenti, evidenziando una struttura sociale radicata e una definita vocazione insediativa.

Il tessuto catastale del comune di Taurasi è caratterizzato da una complessa trama fondiaria che conta 8.454 mappali censiti, suddivisi in 16 fogli cartografici ufficiali. La superficie catastale media registrata per singola particella ammonta a 1.701,0 m², indice che rispecchia il grado di parcellizzazione fondiaria tra l'addensato urbano consolidato e le porzioni periferiche o agricole del territorio. La gestione censuaria e tributaria degli immobili è incardinata nel sistema del Catasto geometrico particellare ordinario dell'Agenzia delle Entrate. Ogni proprietà viene registrata a fini fiscali e civilistici mediante attribuzione di categoria, classe e rendita catastale, consentendo la consultazione storica di volture, visure catastali e planimetrie conformi depositate agli atti d'ufficio.

L'assetto viario e la toponomastica municipale di Taurasi rispondono ai criteri tecnici dell'archivio toponomastico nazionale ANNCSU, con un patrimonio stradale quantificabile in 120 odonimi registrati tra aree urbane, collegamenti secondari e frazioni. Lungo questa infrastruttura viaria sono mappati 2.210 numeri civici censiti, consentendo una puntuale corrispondenza tra toponomastica urbana e consistenza immobiliare al suolo. L'inventario delle Denominazioni Urbanistiche Generiche (DUG) evidenzia una ripartizione guidata principalmente da 58 vie, 40 contrade, 10 vichi, 3 vicoli e 3 larghi, che definiscono la morfologia dei percorsi di mobilità e di accesso ai fabbricati.

Il quadro estimativo e commerciale degli immobili comunali è documentato dai bollettini ufficiali dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate. L'Osservatorio accorpa il territorio municipale a fini estimativi in un'unica microzona territoriale omogenea, garantendo un parametro estimativo coerente per l'intero contesto edilizio locale. I parametri di compravendita per le unità residenziali si distribuiscono in un intervallo compreso tra 350 €/m² e 560 €/m², con un valore di riferimento medio stimabile attorno a 456 €/m². Per quanto concerne il comparto delle locazioni, i canoni medi mensili si attestano tra 1,4 €/m² e 2,4 €/m² al mese, con un livello medio indicativo di 1,9 €/m² al mese.

I servizi alla persona e la presenza di plessi scolastici pubblici sono certificati nei registri dell'Anagrafe Nazionale dell'Istruzione del MIM per l'annualità scolastica 2026/2027. Il territorio municipale dispone complessivamente di 3 complessi scolastici statali, garantendo la continuità educativa attraverso 1 scuola dell'infanzia, 1 scuola primaria e 1 scuola secondaria di primo grado. Tra i presidi scolastici presenti sul territorio municipale si segnalano il Plesso T. Caggiano, il Plesso Capoluogo e il Plesso di Taurasi. Per quanto concerne i percorsi liceali, tecnici e professionali di scuola secondaria di secondo grado, la popolazione studentesca fa tradizionalmente riferimento ai poli scolastici superiori dei centri contermini e del capoluogo provinciale.