Codice Catastale Sorbo Serpico (I843)

La comunità cittadina di Sorbo Serpico si caratterizza come una piccola comunità locale caratterizzata da un tessuto insediativo raccolto, facente parte della provincia di Avellino (AV) nella regione Campania. L'amministrazione finanziaria e catastale individua il comune tramite il codice unico Belfiore I843, mentre l'Istituto Nazionale di Statistica lo censisce ufficialmente con il codice ISTAT 064102. I collegamenti postali sono attestati sul CAP 83050, con distretto telefonico facente capo al prefisso 0825. In base ai più recenti dati anagrafici e di censimento, il comune annovera 595 abitanti censiti, a testimonianza della consistenza della comunità locale e del suo ruolo nell'ambito provinciale.

L'impianto geometrico e censuario di Sorbo Serpico è caratterizzato da una complessa trama fondiaria che conta 2.236 mappali censiti, suddivisi in 7 fogli cartografici ufficiali. L'analisi delle superfici fondiarie rileva un'estensione media di circa 3.582,2 m², parametro che delinea il livello di capillarità proprietaria dell'intero perimetro amministrativo. L'intero patrimonio immobiliare e terriero è censito secondo le norme del Catasto Ordinario italiano (gestito dalla Direzione Provinciale dell'Agenzia delle Entrate - Settore Territorio), strutturato nel Nuovo Catasto Terreni (NCT) per le aree agricole o inedificate e nel Catasto Edilizio Urbano (NCEU) per i fabbricati residenziali, commerciali e industriali. L'individuazione catastale univoca di ciascun cespite avviene per mezzo della classica sequenza di identificativi: foglio di mappa, particella (o mappale) ed eventuale subalterno per le singole unità immobiliari urbane.

I percorsi viari e l'assetto della mobilità nel comune di Sorbo Serpico rispondono ai criteri tecnici dell'archivio toponomastico nazionale ANNCSU, con un patrimonio stradale quantificabile in 36 assi viari, piazze e percorsi di transito formalmente denominati. Il sistema degli accessi conta complessivamente 298 numeri civici censiti, assicurando una precisa correlazione spaziale tra il singolo accesso su strada e la particella catastale di pertinenza. La struttura degli odonimi comunali è incentrata prevalentemente su 20 contrade, 12 vie, 1 vicolo, 1 vico e 1 piazza, confermando la stratificazione storica del centro abitato e delle sue direttrici di espansione.

Le dinamiche economiche e l'andamento delle quotazioni immobiliari nel comune di Sorbo Serpico sono periodicamente monitorate dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate. L'Osservatorio accorpa il territorio municipale a fini estimativi in un'unica microzona territoriale omogenea, che racchiude l'intero abitato e le pertinenze municipali sotto un parametro di mercato uniforme. Per il segmento residenziale, i prezzi al metro quadro rilevati oscillano tra 325 €/m² e 540 €/m², posizionando la quotazione media territoriale a circa 443 €/m². Per quanto concerne il comparto delle locazioni, i canoni medi mensili si attestano tra 1,5 €/m² e 2,6 €/m² al mese, raggiungendo un valore di riferimento stimato in 2,1 €/m² al mese.

L'assetto formativo ed educativo dell'ente è garantito attraverso la cooperazione intercomunale e l'afferenza agli Istituti Comprensivi del comprensorio dell'area provinciale. La capillarità del trasporto pubblico e dei servizi dedicati consente agli studenti di raggiungere agevolmente le scuole dell'obbligo e gli istituti superiori della circoscrizione dell'area provinciale.