Dati Catastali e Particelle — VIA TOPPOLO
I805 CAP 83029 Solofra — Provincia di Avellino · 8 particelle catastali
* Per ogni indirizzo vengono mostrate un massimo di 5 particelle limitrofe (entro 50 metri), ordinate dalla più vicina alla più lontana rispetto all'indirizzo.
Quotazioni Immobiliari OMI
Zona: Centrale/V.SORBO(P)-V.S.LUCIA-V.ROMA-V.DE STEFANO-V.LANDOLFI(P)-V.AMEDEO(P)-V.R. MARGHERITA(P)-P.ZA UMBERTO I-VIA GARZILLI (Residenziale)
Mappa — VIA TOPPOLO
Inquadramento catastale e territoriale — VIA TOPPOLO
Analisi territorialeL'odonimo VIA TOPPOLO si colloca formalmente nel territorio comunale di Solofra (I805), nella provincia di Avellino (Campania). Nel quadro della cartografia municipale, tale tracciato adotta il CAP 83029 e presenta un baricentro geografico posizionato alle coordinate decimali 40.82738° N di latitudine e 14.84725° E di longitudine. Nel sistema informativo anagrafico e viario nazionale, l'infrastruttura viaria è registrata secondo la codifica cartografica numerica del comune di Solofra, rappresentando un cardine cartografico fondamentale per la localizzazione delle unità immobiliari e delle particelle fondiarie censite.
L'assetto edilizio e la consistenza degli accessi di VIA TOPPOLO comprendono un totale censito di 71 numeri civici, con un'escursione numerica che si estende dal civico 1 al civico 99. L'analisi della partizione degli ingressi evidenzia 19 civici pari sul lato destro e 52 civici dispari sul versante opposto, delineando una sequenza lineare priva di sub-numerazioni accessorie. Le coordinate geografiche dei singoli punti di accesso sono state certificate mediante metodologie di rilievo da cartografia numerica a grande scala integrata con ortofotogrammetria digitale ad alta risoluzione.
L'inquadramento particellare dell'Agenzia delle Entrate attesta che il contesto viario di VIA TOPPOLO è correlato a una fascia di prossimità comprendente 8 particelle catastali distinte. Tali unità fondiarie ed edilizie risultano formalmente cartografate nel Foglio catastale 11. La configurazione planimetrica dei mappali assicura la corretta rappresentazione dei confini fondiari secondo gli standard dell'Agenzia delle Entrate. La maglia catastale è caratterizzata da una trama definita di adiacenze geometriche che delimitano le sagome dei fabbricati e dei lotti limitrofi
In base alle rilevazioni dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, il comparto toponomastico è ascritto alla Zona OMI B1 (Residenziale), identificata come «Centrale/V.SORBO(P)-V.S.LUCIA-V.ROMA-V.DE STEFANO-V.LANDOLFI(P)-V.AMEDEO(P)-V.R. MARGHERITA(P)-P.ZA UMBERTO I-VIA GARZILLI». Per le abitazioni di tipo civile in ordinario stato conservativo si rileva un intervallo di prezzo compreso tra 780 €/m² e 1.000 €/m², con valori di locazione collocati tra 3,2 €/m²/mese e 4,1 €/m²/mese, mentre per i locali commerciali e negozi fronte strada si registrano quotazioni medie comprese tra 1.600 €/m² e 1.950 €/m². Tali parametri costituiscono il riferimento ufficiale per asseverazioni fiscali, compravendite e valutazioni patrimoniali aggiornate al semestre 2025/2.
L'analisi territoriale di prossimità evidenzia che l'area circostante VIA TOPPOLO dispone di una qualificata rete di infrastrutture di quartiere: l'assistenza sanitaria e la tutela del benessere possono contare su 3 presidi farmaceutici e medici nelle immediate vicinanze, il tessuto commerciale e dei servizi primari comprende 2 esercizi commerciali di generi alimentari o supermercati. L'articolata presenza di presidi civici, commerciali e di trasporto conferma la centralità e il valore insediativo dello spazio toponomastico nel territorio di Solofra.