Dati Catastali e Particelle — CONTRADA SALA

La contrada SALA si sviluppa nel territorio comunale di Lacedonia (E397), nella provincia di Avellino (Campania). Dal punto di vista anagrafico e postale, tale tracciato fa capo al CAP 83046 e si colloca formalmente alle coordinate decimali 41.05495° N di latitudine e 15.42536° E di longitudine. Nel sistema informativo anagrafico e viario nazionale, l'infrastruttura viaria è censita secondo gli standard tecnici del comune di Lacedonia, rappresentando un cardine cartografico fondamentale per la localizzazione delle unità immobiliari e delle particelle fondiarie censite.

L'assetto edilizio e la consistenza degli accessi di CONTRADA SALA comprendono un totale censito di 2 numeri civici, che coprono un intervallo che va dal civico 1 al civico 3. Il prospetto degli ingressi registra la totalità delle aperture sul versante dispari (2 civici dispari), delineando una sequenza lineare priva di sub-numerazioni accessorie. Il tracciato presenta uno sviluppo lineare complessivo di circa 68 metri, orientato prevalentemente in direzione nord-ovest / sud-est. Le coordinate geografiche dei singoli punti di accesso sono state certificate mediante metodologie di rilievo da cartografia numerica a grande scala integrata con ortofotogrammetria digitale ad alta risoluzione.

L'inquadramento particellare dell'Agenzia delle Entrate attesta che il contesto viario di CONTRADA SALA è correlato a una fascia di prossimità comprendente 10 particelle catastali distinte. Tali unità fondiarie ed edilizie risultano formalmente cartografate all'interno del Foglio catastale 32. L'estensione catastale dei mappali prospicienti esprime una superficie media di 817 m², con un intervallo per i lotti a consistenza determinata che varia dai 100 m² per le porzioni minori a oltre 2.358 m² per gli stabili a consistenza planimetrica estesa. La maglia catastale è caratterizzata da una trama definita di adiacenze geometriche che delimitano le sagome dei fabbricati e dei lotti limitrofi

Dal punto di vista dei valori di stima ufficiali elaborati dall'Agenzia delle Entrate, lo spazio toponomastico in esame ricade nella Zona OMI R1 (Residenziale), identificata come «Extraurbana/LA PARTE RURALE DEL COMUNE». Per le abitazioni di tipo civile in ordinario stato conservativo si rileva un intervallo di prezzo compreso tra 350 €/m² e 440 €/m², con valori di locazione collocati tra 1,5 €/m²/mese e 2,0 €/m²/mese, mentre per i locali commerciali e negozi fronte strada si registrano quotazioni medie comprese tra 370 €/m² e 430 €/m². Tali parametri costituiscono il riferimento ufficiale per asseverazioni fiscali, compravendite e valutazioni patrimoniali aggiornate al semestre 2025/2.

L'analisi territoriale di prossimità evidenzia che l'area circostante CONTRADA SALA dispone di una qualificata rete di infrastrutture di quartiere: il comparto educativo e scolastico include 1 plesso scolastico (tra cui Istituto Magistrale). Questo compendio di servizi assicura un elevato livello di vivibilità residenziale e funzionalità operativa per gli immobili e le attività insediate nell'area.