Dati Catastali e Particelle — LARGO CAPRI
A881 CAP 83044 Bisaccia — Provincia di Avellino · 20 particelle catastali
* Per ogni indirizzo vengono mostrate un massimo di 5 particelle limitrofe (entro 50 metri), ordinate dalla più vicina alla più lontana rispetto all'indirizzo.
Quotazioni Immobiliari OMI
Zona: Periferica/COM.LE CALAGGIO-PIANO DELL AGLIO-PARTALECCHIA-CORVI-PETRARA-BOSCOZZULO-VICINALE TOPPA(P)-VICINALE OSCATA(P) (Residenziale)
Mappa — LARGO CAPRI
Inquadramento catastale e territoriale — LARGO CAPRI
Analisi territorialeIl largo CAPRI si sviluppa nel territorio comunale di Bisaccia (A881), nella provincia di Avellino (Campania). Dal punto di vista anagrafico e postale, l'area di circolazione fa capo al CAP 83044 e si colloca formalmente alle coordinate decimali 41.00947° N di latitudine e 15.35748° E di longitudine. Nel sistema informativo anagrafico e viario nazionale, l'infrastruttura viaria è censita secondo gli standard tecnici del comune di Bisaccia, rappresentando un cardine cartografico fondamentale per la localizzazione delle unità immobiliari e delle particelle fondiarie censite.
L'assetto edilizio e la consistenza degli accessi di LARGO CAPRI comprendono un totale censito di 9 numeri civici, che coprono un intervallo che va dal civico 16 al civico 23. Nel dettaglio della numerazione si rilevano 4 civici pari sul lato destro e 4 civici dispari sul versante opposto, con una successione progressiva continua priva di esponenti o suffissi aggiuntivi. L'infrastruttura si estende per una lunghezza complessiva di circa 59 metri lungo una direttrice con andamento nord-sud. Le coordinate geografiche dei singoli punti di accesso sono state certificate mediante metodologie di rilievo da cartografia numerica a grande scala integrata con ortofotogrammetria digitale ad alta risoluzione.
L'inquadramento particellare dell'Agenzia delle Entrate attesta che il contesto viario di LARGO CAPRI è correlato a una fascia di prossimità comprendente 20 particelle catastali distinte. Tali unità fondiarie ed edilizie risultano formalmente cartografate nel Foglio catastale 44. I poligoni fondiari rilevati nell'intorno registrano una misura media di 420 m², con una distribuzione dimensionale che spazia da un minimo censito di 44 m² fino a un massimo di 2.829 m². La maglia catastale è caratterizzata da una trama definita di adiacenze geometriche che delimitano le sagome dei fabbricati e dei lotti limitrofi
In base alle rilevazioni dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, lo spazio toponomastico in esame ricade nella Zona OMI D1 (Residenziale), identificata come «Periferica/COM.LE CALAGGIO-PIANO DELL AGLIO-PARTALECCHIA-CORVI-PETRARA-BOSCOZZULO-VICINALE TOPPA(P)-VICINALE OSCATA(P)». Per le abitazioni di tipo civile in ordinario stato conservativo si rileva un intervallo di prezzo compreso tra 430 €/m² e 490 €/m², con valori di locazione collocati tra 1,9 €/m²/mese e 2,2 €/m²/mese, mentre per i locali commerciali e negozi fronte strada si registrano quotazioni medie comprese tra 495 €/m² e 560 €/m². Tali parametri costituiscono il riferimento ufficiale per asseverazioni fiscali, compravendite e valutazioni patrimoniali aggiornate al semestre 2025/2.
L'analisi territoriale di prossimità evidenzia che l'area circostante LARGO CAPRI dispone di una qualificata rete di infrastrutture di quartiere: il comparto educativo e scolastico include 1 plesso scolastico (tra cui Colegio). Questo compendio di servizi assicura un elevato livello di vivibilità residenziale e funzionalità operativa per gli immobili e le attività insediate nell'area.