Codice Catastale Moncalvo (F336)

L'ente municipale di Moncalvo rappresenta una comunità locale a misura d'uomo, tipica del tessuto insediativo dell'area provinciale, facente parte della provincia di Asti (AT) in Piemonte. Nei pubblici registri tributari e cartografici statali, l'ente è identificato formalmente dal codice catastale F336, a cui corrisponde il codice territoriale ISTAT a sei cifre 005069. Le comunicazioni postali fanno riferimento al CAP 14036, a cui si affiancano i collegamenti telefonici con prefisso 0141. Sul versante demografico, l'anagrafe comunale rileva una popolazione di 3.275 abitanti censiti, a testimonianza della consistenza della comunità locale e del suo ruolo nell'ambito provinciale.

L'assetto cartografico e catastale di Moncalvo si contraddistingue per una ricca articolazione fondiaria che raggruppa 5.811 particelle fondiarie censite, ripartite tra 20 fogli di mappa catastale. I parametri plano-altimetrici indicano un valore medio particellare di 3.041,3 m², indice che rispecchia il grado di parcellizzazione fondiaria tra l'addensato urbano consolidato e le porzioni periferiche o agricole del territorio. La gestione censuaria e tributaria degli immobili è incardinata nel sistema del Catasto geometrico particellare ordinario dell'Agenzia delle Entrate. Ogni proprietà viene registrata a fini fiscali e civilistici mediante attribuzione di categoria, classe e rendita catastale, consentendo la consultazione storica di volture, visure catastali e planimetrie conformi depositate agli atti d'ufficio.

L'impianto stradale e la catalogazione degli indirizzi di Moncalvo trovano piena corrispondenza nei canoni dell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici delle Strade Urbane (ANNCSU), annoverando un reticolo complessivo di 85 assi viari, piazze e percorsi di transito formalmente denominati. Lungo questa infrastruttura viaria sono mappati 1.984 accessi civici numerati, consentendo una puntuale corrispondenza tra toponomastica urbana e consistenza immobiliare al suolo. Dal punto di vista della classificazione toponomastica, la rete viaria vede la concentrazione prevalente di 37 strade, 28 vie, 7 piazze, 6 vicoli e 3 corsi, a testimonianza dell'evoluzione urbanistica storica e della toponomastica locale.

I valori di scambio e di redditività del patrimonio edilizio locale trovano parametro ufficiale nelle statistiche dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'amministrazione finanziaria statale. L'ufficio estimativo inquadra il perimetro comunale in un'unica microzona territoriale omogenea, garantendo un parametro estimativo coerente per l'intero contesto edilizio locale. I parametri di compravendita per le unità residenziali si distribuiscono in un intervallo compreso tra 380 €/m² e 560 €/m², esprimendo una media ponderata di 470 €/m². Parallelamente, il settore delle locazioni residenziali registra valori medi compresi tra 1,9 €/m² e 2,5 €/m² al mese, con un livello medio indicativo di 2,2 €/m² al mese.

La dotazione di servizi pubblici e l'infrastruttura formativa comunale sono attestate dai dati ufficiali dell'Anagrafe Nazionale dell'Istruzione del Ministero dell'Istruzione e del Merito (MIM) per l'anno scolastico 2026/2027. L'anagrafe scolastica rileva nel perimetro dell'ente 3 istituti e plessi scolastici statali, garantendo la continuità educativa attraverso 1 scuola dell'infanzia, 1 scuola primaria e 1 scuola secondaria di primo grado. Tra i presidi scolastici presenti sul territorio municipale si segnalano il Plesso Rita Levi Montalcini, la Scuola Secondaria di Primo Grado G. Capello e il Plesso Moncalvo Cap. F. Sarzano. Per i cicli di studio secondari di secondo grado, gli studenti fruiscono dell'offerta formativa dei poli liceali e tecnici dei centri maggiori del comprensorio provinciale.