Dati Catastali e Particelle — STRADA REZENDA

L'area di circolazione di STRADA REZENDA ricade integralmente nel territorio comunale di Fontanile (D678), nella provincia di Asti (Piemonte). Nel quadro della cartografia municipale, tale tracciato adotta il CAP 14044 e si colloca formalmente alle coordinate decimali 44.74563° N di latitudine e 8.40447° E di longitudine. Nel sistema informativo anagrafico e viario nazionale, l'infrastruttura viaria è registrata secondo la codifica cartografica numerica del comune di Fontanile, costituendo un riferimento catastale e geografico essenziale per la localizzazione delle unità immobiliari e delle particelle fondiarie censite.

Il quadro degli accessi pedonali e carrabili prospicienti STRADA REZENDA comprende un totale censito di 8 numeri civici, che coprono un intervallo che va dal civico 2 al civico 14. Nel dettaglio della numerazione si rilevano 3 civici pari sul lato destro e 5 civici dispari sul versante opposto, con specifici esponenti numerici (/1, /2) associati a unità edilizie autonome o corti interne. L'infrastruttura si estende per una lunghezza complessiva di circa 600 metri lungo una direttrice con andamento est-ovest. La localizzazione georeferenziata dei portali rispetta i rigidi standard cartografici stabiliti dall'Agenzia delle Entrate e dall'ISTAT per l'aggiornamento costante del catasto fabbricati.

La radiografia fondiaria rileva che nell'intorno cartografico di STRADA REZENDA insistono 25 particelle catastali distinte. I relativi poligoni particellari sono identificabili all'interno dei Fogli catastali 4 e 6. I poligoni fondiari rilevati nell'intorno registrano una misura media di 4.971 m², con una distribuzione dimensionale che spazia da un minimo censito di 347 m² fino a un massimo di 17.068 m². La continuità topologica delle particelle confinanti assicura la corretta delimitazione tra spazi pubblici stradali e proprietà immobiliari private.

In base alle rilevazioni dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, lo spazio toponomastico in esame ricade nella Zona OMI R1 (Residenziale), identificata come «Extraurbana/ZONA RURALE». I valori di mercato registrati per il segmento residenziale ordinario attestano una forbice di compravendita compresa tra 295 €/m² e 430 €/m², a fronte di canoni di locazione mensile stimati tra 1,9 €/m²/mese e 2,2 €/m²/mese. Tali parametri costituiscono il riferimento ufficiale per asseverazioni fiscali, compravendite e valutazioni patrimoniali aggiornate al semestre 2025/2.

L'intorno territoriale di STRADA REZENDA è caratterizzato da un contesto prevalentemente residenziale e paesaggistico a bassa densità antropica, che garantisce elevata tranquillità abitativa e un ottimale raccordo viario con la rete principale di collegamento del comune di Fontanile. L'assetto infrastrutturale dell'arteria garantisce la piena continuità con il reticolo stradale circostante, permettendo un rapido accesso ai poli di servizio, alle infrastrutture primarie e ai nodi di interscambio dell'ambito provinciale.