Dati Catastali e Particelle — PIAZZA CARLO BARUFFALDI

L'odonimo PIAZZA CARLO BARUFFALDI si colloca formalmente nel territorio comunale di Buttigliera d'Asti (B306), nella provincia di Asti (Piemonte). Secondo i registri ufficiali della pubblica amministrazione, lo spazio viario risponde al codice postale 14021 e presenta un baricentro geografico posizionato alle coordinate decimali 45.02272° N di latitudine e 7.94842° E di longitudine. Nel repertorio catastale e cartografico dello Stato, l'infrastruttura viaria risponde alla codifica viaria ufficiale del comune di Buttigliera d'Asti, costituendo la matrice identificativa ufficiale per la localizzazione delle unità immobiliari e delle particelle fondiarie censite.

La consistenza complessiva della numerazione civica di PIAZZA CARLO BARUFFALDI comprende un totale censito di 2 numeri civici, con un'escursione numerica che si estende dal civico 1 al civico 7. L'analisi della partizione evidenzia una collocazione degli accessi disposta esclusivamente sul lato dispari (2 civici dispari), delineando una sequenza lineare priva di sub-numerazioni accessorie. Le coordinate geografiche dei singoli punti di accesso sono state certificate mediante metodologie di rilievo da cartografia numerica a grande scala integrata con ortofotogrammetria digitale ad alta risoluzione.

L'inquadramento particellare dell'Agenzia delle Entrate attesta che il contesto viario di PIAZZA CARLO BARUFFALDI è correlato a una fascia di prossimità comprendente 5 particelle catastali distinte. Tali unità fondiarie ed edilizie risultano formalmente cartografate all'interno del Foglio catastale 3. Le particelle analizzate a destinazione determinata presentano una superficie fondiaria media di circa 1.533 m² per unità, con lotti privati che partono da circa 32 m² per le sagome edilizie più compatte fino a raggiungere 4.648 m² per i compendi a maggiore volumetria. La maglia catastale è caratterizzata da una trama definita di adiacenze geometriche che delimitano le sagome dei fabbricati e dei lotti limitrofi

Dal punto di vista dei valori di stima ufficiali elaborati dall'Agenzia delle Entrate, l'area di circolazione è ascritta alla Zona OMI B1 (Residenziale), identificata come «Centrale/CENTRO ABITATO». Per le abitazioni di tipo civile in ordinario stato conservativo si rileva un intervallo di prezzo compreso tra 520 €/m² e 780 €/m², con valori di locazione collocati tra 2,1 €/m²/mese e 3,1 €/m²/mese, mentre per i locali commerciali e negozi fronte strada si registrano quotazioni medie comprese tra 600 €/m² e 860 €/m². Tali parametri costituiscono il riferimento ufficiale per asseverazioni fiscali, compravendite e valutazioni patrimoniali aggiornate al semestre 2025/2.

L'accessibilità e la dotazione di servizi di prossimità nell'intorno di PIAZZA CARLO BARUFFALDI risultano ben strutturate entro un raggio di 700 metri: l'assistenza sanitaria e la tutela del benessere possono contare su 1 presidio farmaceutico o medico nelle immediate vicinanze, l'offerta didattica comprende 1 istituto scolastico (tra cui Secondaria di Buttigliera d’Asti), le esigenze quotidiane sono supportate da un presidio di prossimità che include 2 esercizi commerciali di generi alimentari o supermercati. Questo compendio di servizi assicura un elevato livello di vivibilità residenziale e funzionalità operativa per gli immobili e le attività insediate nell'area.