Codice Catastale Serra San Quirico (I653)

Il comune di Serra San Quirico costituisce una comunità locale a misura d'uomo, tipica del tessuto insediativo provinciale, nella circoscrizione della provincia di Ancona (AN) in Marche. Dal punto di vista dell'identificazione catastale e fiscale dello Stato, il comune è contraddistinto dal codice nazionale Belfiore I653, mentre l'Istituto Nazionale di Statistica lo censisce ufficialmente con il codice ISTAT 042047. Il recapito della corrispondenza fa capo al CAP 60048, mentre la rete telefonica fissa risponde al prefisso distrettuale 0731. La consistenza demografica ufficiale dell'ente conta complessivamente 3.036 residenti, confermando il presidio abitativo e funzionale dell'ente municipale.

Il tessuto catastale del comune di Serra San Quirico presenta una consistenza di grande rilievo tecnico, articolandosi in 13.561 unità particellari censite, articolate lungo la scacchiera di 46 fogli cartografici. I parametri plano-altimetrici indicano un valore medio particellare di 3.613,5 m², dato che riflette la fisionomia del frazionamento tra i lotti urbani edificati e le pertinenze rurali circostanti. L'intero patrimonio immobiliare e terriero è censito secondo le norme del Catasto Ordinario italiano (gestito dalla Direzione Provinciale dell'Agenzia delle Entrate - Settore Territorio), strutturato nel Nuovo Catasto Terreni (NCT) per le aree agricole o inedificate e nel Catasto Edilizio Urbano (NCEU) per i fabbricati residenziali, commerciali e industriali. L'individuazione catastale univoca di ciascun cespite avviene per mezzo della classica sequenza di identificativi: foglio di mappa, particella (o mappale) ed eventuale subalterno per le singole unità immobiliari urbane.

L'assetto viario e la toponomastica municipale di Serra San Quirico risultano conformi agli standard informativi dell'archivio nazionale toponomastico ANNCSU, censendo un totale di 94 vie e aree di circolazione pubblica. Il sistema degli accessi conta complessivamente 1.791 portali di accesso identificati, assicurando una precisa correlazione spaziale tra il singolo accesso su strada e la particella catastale di pertinenza. Dal punto di vista della classificazione toponomastica, la rete viaria vede la concentrazione prevalente di 60 vie, 18 localita', 5 contrade, 4 piazze e 4 larghi, confermando la stratificazione storica del centro abitato e delle sue direttrici di espansione.

Il quadro estimativo e commerciale degli immobili comunali è documentato dai bollettini ufficiali dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate. L'ufficio estimativo inquadra il perimetro comunale in un'unica microzona territoriale omogenea, che racchiude l'intero abitato e le pertinenze municipali sotto un parametro di mercato uniforme. Per il segmento residenziale, i prezzi al metro quadro rilevati oscillano tra 325 €/m² e 530 €/m², posizionando la quotazione media territoriale a circa 423 €/m². Parallelamente, il settore delle locazioni residenziali registra valori medi compresi tra 1,1 €/m² e 1,8 €/m² al mese, esprimendo un parametro mediano di 1,5 €/m² al mese.

I servizi alla persona e la presenza di plessi scolastici pubblici sono certificati nei registri dell'Anagrafe Nazionale dell'Istruzione del Ministero dell'Istruzione e del Merito (MIM) per l'anno scolastico 2026/2027. L'anagrafe scolastica rileva nel perimetro dell'ente 5 istituti e plessi scolastici statali, articolati tra 2 scuole dell'infanzia, 2 scuole primarie e 1 scuola secondaria di primo grado. Tra i presidi scolastici presenti sul territorio municipale si segnalano il Plesso Gaspari, il Plesso Carlo Collodi e il Plesso Centro Urb.. Per i cicli di studio secondari di secondo grado, gli studenti fruiscono dell'offerta formativa dei poli liceali e tecnici dei centri maggiori del comprensorio dell'area provinciale.