Codice Catastale Santa Maria Nuova (I251)

L'ente municipale di Santa Maria Nuova rappresenta una realtà a scala contenuta con forte identità locale, facente parte della provincia di Ancona (AN) nella regione Marche. Dal punto di vista dell'identificazione catastale e fiscale dello Stato, il comune è contraddistinto dal codice nazionale Belfiore I251, mentre l'Istituto Nazionale di Statistica lo censisce ufficialmente con il codice ISTAT 042043. Il recapito della corrispondenza fa capo al CAP 60030, mentre la rete telefonica fissa risponde al prefisso distrettuale 0731. In base ai più recenti dati anagrafici e di censimento, il comune annovera 4.263 abitanti censiti, evidenziando una struttura sociale radicata e una definita vocazione insediativa.

L'impianto geometrico e censuario di Santa Maria Nuova si contraddistingue per una ricca articolazione fondiaria che raggruppa 5.275 particelle fondiarie censite, ripartite tra 18 fogli di mappa catastale. L'analisi delle superfici fondiarie rileva un'estensione media di circa 3.407,3 m², dato che riflette la fisionomia del frazionamento tra i lotti urbani edificati e le pertinenze rurali circostanti. L'amministrazione cartografica opera nel regime del Catasto Ordinario statale: le mutazioni di possesso, i frazionamenti e le nuove edificazioni vengono formalizzati mediante le procedure telematiche Docfa e Pregeo, assicurando l'allineamento costante tra la consistenza reale del fabbricato e le banche dati catastali provinciali.

I percorsi viari e l'assetto della mobilità nel comune di Santa Maria Nuova trovano piena corrispondenza nei canoni dell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici delle Strade Urbane (ANNCSU), con un patrimonio stradale quantificabile in 66 odonimi registrati tra aree urbane, collegamenti secondari e frazioni. Il sistema degli accessi conta complessivamente 2.361 accessi civici numerati, assicurando una precisa correlazione spaziale tra il singolo accesso su strada e la particella catastale di pertinenza. Dal punto di vista della classificazione toponomastica, la rete viaria vede la concentrazione prevalente di 59 vie, 4 piazze, 1 viale, 1 piazzale e 1 largo, confermando la stratificazione storica del centro abitato e delle sue direttrici di espansione.

Le dinamiche economiche e l'andamento delle quotazioni immobiliari nel comune di Santa Maria Nuova sono periodicamente monitorate dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'amministrazione finanziaria statale. L'Osservatorio articola il territorio municipale a fini estimativi in 2 microzone territoriali omogenee, che riflettono il gradiente di valore tra il nucleo centrale consolidato e le frazioni contermini. Per il segmento residenziale, i prezzi al metro quadro rilevati oscillano tra 470 €/m² e 1.000 €/m², posizionando la quotazione media territoriale a circa 684 €/m². Parallelamente, il settore delle locazioni residenziali registra valori medi compresi tra 1,4 €/m² e 3,0 €/m² al mese, esprimendo un parametro mediano di 1,9 €/m² al mese.

L'offerta didattica e la rete dei presidi educativi sul territorio sono censite dall'Anagrafe Nazionale dell'Istruzione statale del Ministero dell'Istruzione e del Merito per il 2026/2027. Il territorio municipale dispone complessivamente di 3 plessi educativi pubblici, articolati tra 1 scuola dell'infanzia, 1 scuola primaria e 1 scuola secondaria di primo grado. Tra i plessi scolastici e gli istituti statali di riferimento attivi figurano il Plesso Cangemi Scuola Media Nuova, il Plesso Santamarianuova Croce e il Plesso Santa Maria Nuova De Amicis. L'accesso ai corsi di istruzione superiore è garantito dalla vicinanza ai poli scolastici e istituti superiori del capoluogo dell'area provinciale.