Dati Catastali e Particelle — VIA PERICLE MAZZOLENI
E388 CAP 60035 Jesi — Provincia di Ancona · 56 particelle catastali
* Per ogni indirizzo vengono mostrate un massimo di 5 particelle limitrofe (entro 50 metri), ordinate dalla più vicina alla più lontana rispetto all'indirizzo.
Quotazioni Immobiliari OMI
Zona: Semicentrale/ZONA S. GIUSEPPE (Residenziale)
Mappa — VIA PERICLE MAZZOLENI
Inquadramento catastale e territoriale — VIA PERICLE MAZZOLENI
Analisi territorialeL'odonimo VIA PERICLE MAZZOLENI si colloca formalmente nel territorio comunale di Jesi (E388), nella provincia di Ancona (Marche). Dal punto di vista anagrafico e postale, tale tracciato fa capo al CAP 60035 e presenta un baricentro geografico posizionato alle coordinate decimali 43.52015° N di latitudine e 13.24896° E di longitudine. Nel sistema informativo anagrafico e viario nazionale, l'infrastruttura viaria è censita secondo gli standard tecnici del comune di Jesi, costituendo un riferimento catastale e geografico essenziale per la localizzazione delle unità immobiliari e delle particelle fondiarie censite.
L'assetto edilizio e la consistenza degli accessi di VIA PERICLE MAZZOLENI comprendono un totale censito di 48 numeri civici, con un'escursione numerica che si estende dal civico 1 al civico 19. L'analisi della partizione degli ingressi evidenzia 19 civici pari sul lato destro e 29 civici dispari sul versante opposto, con specifici suffissi alfabetici (/A, /B, /BIS, /BIS A) associati a unità edilizie autonome o corti interne. L'asse viario registra un'estensione geometrica stimata in circa 156 metri, con direttrice prevalente orientata lungo l'asse sud-ovest / nord-est. Le coordinate geografiche dei singoli punti di accesso sono state certificate mediante metodologie di rilievo da cartografia numerica a grande scala integrata con ortofotogrammetria digitale ad alta risoluzione.
La radiografia fondiaria rileva che nell'intorno cartografico di VIA PERICLE MAZZOLENI insistono 56 particelle catastali distinte. Tali unità fondiarie ed edilizie risultano formalmente cartografate nei Fogli catastali 70 e 71. L'estensione catastale dei mappali prospicienti esprime una superficie media di 191 m², con un intervallo per i lotti a consistenza determinata che varia dai 10 m² per le porzioni minori a oltre 1.806 m² per gli stabili a consistenza planimetrica estesa. La maglia catastale è caratterizzata da una trama definita di adiacenze geometriche che delimitano le sagome dei fabbricati e dei lotti limitrofi
In base alle rilevazioni dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, il comparto toponomastico è ascritto alla Zona OMI C2 (Residenziale), identificata come «Semicentrale/ZONA S. GIUSEPPE». Per le abitazioni di tipo civile in ordinario stato conservativo si rileva un intervallo di prezzo compreso tra 950 €/m² e 1.400 €/m², con valori di locazione collocati tra 3,4 €/m²/mese e 5,0 €/m²/mese, mentre per i locali commerciali e negozi fronte strada si registrano quotazioni medie comprese tra 670 €/m² e 890 €/m². Tali parametri costituiscono il riferimento ufficiale per asseverazioni fiscali, compravendite e valutazioni patrimoniali aggiornate al semestre 2025/2.
Il contesto urbano e infrastrutturale a servizio di VIA PERICLE MAZZOLENI offre un'eccellente connessione con la rete dei servizi primari: l'assistenza sanitaria e la tutela del benessere possono contare su 3 presidi farmaceutici e medici nelle immediate vicinanze, l'offerta didattica comprende 2 istituti scolastici (tra cui Scuola Primaria Giuseppe Mazzini e Scuola secondaria di primo grado Federico II), le esigenze quotidiane sono supportate da un presidio di prossimità che include 3 esercizi commerciali di generi alimentari o supermercati. Questo compendio di servizi assicura un elevato livello di vivibilità residenziale e funzionalità operativa per gli immobili e le attività insediate nell'area.