Codice Catastale Belvedere Ostrense (A769)

Il comune di Belvedere Ostrense costituisce una comunità locale a misura d'uomo, tipica del tessuto insediativo provinciale, nella circoscrizione della provincia di Ancona (AN) nella regione Marche. Dal punto di vista dell'identificazione catastale e fiscale dello Stato, il comune è contraddistinto dal codice nazionale Belfiore A769, a cui corrisponde il codice territoriale ISTAT a sei cifre 042005. Le comunicazioni postali fanno riferimento al CAP 60030, a cui si affiancano i collegamenti telefonici con prefisso 0731. Sul versante demografico, l'anagrafe comunale rileva una popolazione di 2.299 residenti, a testimonianza della consistenza della comunità locale e del suo ruolo nell'ambito dell'area provinciale.

L'impianto geometrico e censuario di Belvedere Ostrense presenta una consistenza di grande rilievo tecnico, articolandosi in 5.251 unità particellari censite, articolate lungo la scacchiera di 34 fogli cartografici. L'analisi delle superfici fondiarie rileva un'estensione media di circa 5.474,9 m², parametro che delinea il livello di capillarità proprietaria dell'intero perimetro amministrativo. L'amministrazione cartografica opera nel regime del Catasto Ordinario statale: le mutazioni di possesso, i frazionamenti e le nuove edificazioni vengono formalizzati mediante le procedure telematiche Docfa e Pregeo, assicurando l'allineamento costante tra la consistenza reale del fabbricato e le banche dati catastali provinciali.

I percorsi viari e l'assetto della mobilità nel comune di Belvedere Ostrense risultano conformi agli standard informativi dell'archivio nazionale toponomastico ANNCSU, annoverando un reticolo complessivo di 86 assi viari, piazze e percorsi di transito formalmente denominati. Il sistema degli accessi conta complessivamente 1.258 portali di accesso identificati, assicurando una precisa correlazione spaziale tra il singolo accesso su strada e la particella catastale di pertinenza. L'inventario delle Denominazioni Urbanistiche Generiche (DUG) evidenzia una ripartizione guidata principalmente da 77 vie, 6 piazze, 1 piazzale, 1 largo e 1 corso, a testimonianza dell'evoluzione urbanistica storica e della toponomastica locale.

Le dinamiche economiche e l'andamento delle quotazioni immobiliari nel comune di Belvedere Ostrense sono periodicamente monitorate dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate. L'ufficio estimativo suddivide il perimetro comunale in 2 microzone territoriali omogenee, garantendo un parametro estimativo calibrato per ciascun quadrante dell'ente. Per il segmento residenziale, i prezzi al metro quadro rilevati oscillano tra 390 €/m² e 710 €/m², esprimendo una media ponderata di 523 €/m². Per quanto concerne il comparto delle locazioni, i canoni medi mensili si attestano tra 1,3 €/m² e 2,2 €/m² al mese, con un livello medio indicativo di 1,7 €/m² al mese.

L'offerta didattica e la rete dei presidi educativi sul territorio sono censite dall'Anagrafe Nazionale dell'Istruzione del MIM per l'annualità scolastica 2026/2027. L'anagrafe scolastica rileva nel perimetro dell'ente 2 istituti e plessi scolastici statali, distribuiti nei diversi cicli di istruzione comprendenti 1 scuola dell'infanzia e 1 scuola primaria. Tra i plessi scolastici e gli istituti statali di riferimento attivi figurano il Plesso Belvedere Ostrense E. Medi e il Plesso B. Ostrense Il Giardino Fiorito. Per i cicli di studio secondari di secondo grado, gli studenti fruiscono dell'offerta formativa dei poli liceali e tecnici dei centri maggiori del comprensorio dell'area provinciale.