Codice Catastale Casalnoceto (B902)

L'ente municipale di Casalnoceto rappresenta un piccolo borgo montano o rurale dall'elevato pregio paesaggistico, nella circoscrizione della provincia di Alessandria (AL) sul territorio regionale della Piemonte. Dal punto di vista dell'identificazione catastale e fiscale dello Stato, il comune è contraddistinto dal codice nazionale Belfiore B902, affiancato dalla codifica anagrafica ISTAT 006040. Le comunicazioni postali fanno riferimento al CAP 15052, a cui si affiancano i collegamenti telefonici con prefisso 0131. In base ai più recenti dati anagrafici e di censimento, il comune annovera 1.007 residenti, evidenziando una struttura sociale radicata e una definita vocazione insediativa.

L'impianto geometrico e censuario di Casalnoceto si contraddistingue per una ricca articolazione fondiaria che raggruppa 3.035 particelle fondiarie censite, ripartite tra 15 fogli di mappa catastale. L'analisi delle superfici fondiarie rileva un'estensione media di circa 4.273,1 m², indice che rispecchia il grado di parcellizzazione fondiaria tra l'addensato urbano consolidato e le porzioni periferiche o agricole del territorio. L'intero patrimonio immobiliare e terriero è censito secondo le norme del Catasto Ordinario italiano (gestito dalla Direzione Provinciale dell'Agenzia delle Entrate - Settore Territorio), strutturato nel Nuovo Catasto Terreni (NCT) per le aree agricole o inedificate e nel Catasto Edilizio Urbano (NCEU) per i fabbricati residenziali, commerciali e industriali. L'individuazione catastale univoca di ciascun cespite avviene per mezzo della classica sequenza di identificativi: foglio di mappa, particella (o mappale) ed eventuale subalterno per le singole unità immobiliari urbane.

I percorsi viari e l'assetto della mobilità nel comune di Casalnoceto trovano piena corrispondenza nei canoni dell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici delle Strade Urbane (ANNCSU), con un patrimonio stradale quantificabile in 60 assi viari, piazze e percorsi di transito formalmente denominati. Su questa maglia di comunicazioni insistono 569 accessi civici numerati, garantendo la corretta localizzazione catastale e anagrafica degli immobili e facilitando la gestione dei servizi logistici e di recapito. L'inventario delle Denominazioni Urbanistiche Generiche (DUG) evidenzia una ripartizione guidata principalmente da 29 cascine, 19 vie, 5 strade, 3 piazze e 1 vicolo, a testimonianza dell'evoluzione urbanistica storica e della toponomastica locale.

Le dinamiche economiche e l'andamento delle quotazioni immobiliari nel comune di Casalnoceto sono periodicamente monitorate dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'amministrazione finanziaria statale. L'Osservatorio inquadra il perimetro comunale in un'unica microzona territoriale omogenea, garantendo un parametro estimativo coerente per l'intero contesto edilizio locale. Per il segmento residenziale, i prezzi al metro quadro rilevati oscillano tra 700 €/m² e 790 €/m², posizionando la quotazione media territoriale a circa 745 €/m². Parallelamente, il settore delle locazioni residenziali registra valori medi compresi tra 2,6 €/m² e 3,0 €/m² al mese, raggiungendo un valore di riferimento stimato in 2,8 €/m² al mese.

L'offerta didattica e la rete dei presidi educativi sul territorio sono censite dall'Anagrafe Nazionale dell'Istruzione del Ministero dell'Istruzione e del Merito (MIM) per l'anno scolastico 2026/2027. Il territorio municipale dispone complessivamente di 2 plessi educativi pubblici, garantendo la continuità educativa attraverso 1 scuola dell'infanzia e 1 scuola primaria. Tra i presidi scolastici presenti sul territorio municipale si segnalano il Plesso Casalnoceto G. Bidone e il Plesso di Casalnoceto. Per i cicli di studio secondari di secondo grado, gli studenti fruiscono dell'offerta formativa dei poli liceali e tecnici dei centri maggiori del comprensorio provinciale.