Codice Catastale Basaluzzo (A689)

L'ente municipale di Basaluzzo rappresenta una comunità locale a misura d'uomo, tipica del tessuto insediativo dell'area provinciale, facente parte della provincia di Alessandria (AL) sul territorio regionale della Piemonte. L'amministrazione finanziaria e catastale individua il comune tramite il codice unico Belfiore A689, a cui corrisponde il codice territoriale ISTAT a sei cifre 006012. I collegamenti postali sono attestati sul CAP 15060, con distretto telefonico facente capo al prefisso 0143. La consistenza demografica ufficiale dell'ente conta complessivamente 2.113 abitanti censiti, confermando il presidio abitativo e funzionale dell'ente municipale.

L'impianto geometrico e censuario di Basaluzzo si contraddistingue per una ricca articolazione fondiaria che raggruppa 5.249 particelle fondiarie censite, ripartite tra 17 fogli di mappa catastale. I parametri plano-altimetrici indicano un valore medio particellare di 2.904,3 m², indice che rispecchia il grado di parcellizzazione fondiaria tra l'addensato urbano consolidato e le porzioni periferiche o agricole del territorio. L'amministrazione cartografica opera nel regime del Catasto Ordinario statale: le mutazioni di possesso, i frazionamenti e le nuove edificazioni vengono formalizzati mediante le procedure telematiche Docfa e Pregeo, assicurando l'allineamento costante tra la consistenza reale del fabbricato e le banche dati catastali provinciali.

L'impianto stradale e la catalogazione degli indirizzi di Basaluzzo trovano piena corrispondenza nei canoni dell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici delle Strade Urbane (ANNCSU), annoverando un reticolo complessivo di 79 vie e aree di circolazione pubblica. Lungo questa infrastruttura viaria sono mappati 1.051 accessi civici numerati, garantendo la corretta localizzazione catastale e anagrafica degli immobili e facilitando la gestione dei servizi logistici e di recapito. L'inventario delle Denominazioni Urbanistiche Generiche (DUG) evidenzia una ripartizione guidata principalmente da 57 vie, 10 vicoli, 5 cascine, 4 piazze e 2 regioni, a testimonianza dell'evoluzione urbanistica storica e della toponomastica locale.

I valori di scambio e di redditività del patrimonio edilizio locale trovano parametro ufficiale nelle statistiche dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'amministrazione finanziaria statale. L'ufficio estimativo suddivide il perimetro comunale in 2 zone OMI differenziate, che riflettono il gradiente di valore tra il nucleo centrale consolidato e le frazioni contermini. Per il segmento residenziale, i prezzi al metro quadro rilevati oscillano tra 560 €/m² e 840 €/m², esprimendo una media ponderata di 700 €/m². Sul fronte del mercato degli affitti residenziali, le rilevazioni indicano canoni oscillanti tra 2,7 €/m² e 4,0 €/m² al mese, esprimendo un parametro mediano di 3,4 €/m² al mese.

La dotazione di servizi pubblici e l'infrastruttura formativa comunale sono attestate dai dati ufficiali dell'Anagrafe Nazionale dell'Istruzione statale del Ministero dell'Istruzione e del Merito per il 2026/2027. L'anagrafe scolastica rileva nel perimetro dell'ente 3 istituti e plessi scolastici statali, garantendo la continuità educativa attraverso 1 scuola dell'infanzia, 1 scuola primaria e 1 scuola secondaria di primo grado. Tra i plessi scolastici e gli istituti statali di riferimento attivi figurano il Plesso Pelucchi e Paleari, il Plesso di Basaluzzo e il Plesso Basaluzzo Giuseppe Mazzini. L'accesso ai corsi di istruzione superiore è garantito dalla vicinanza ai poli scolastici e istituti superiori del capoluogo dell'area provinciale.