Codice Catastale Acqui Terme (A052)

La municipalità di Acqui Terme si configura come un polo insediativo di medie dimensioni pienamente servito da infrastrutture locali, all'interno della provincia di Alessandria (AL) in Piemonte. L'amministrazione finanziaria e catastale individua il comune tramite il codice unico Belfiore A052, affiancato dalla codifica anagrafica ISTAT 006001. I collegamenti postali sono attestati sul CAP 15011, con distretto telefonico facente capo al prefisso 0144. La consistenza demografica ufficiale dell'ente conta complessivamente 20.552 abitanti censiti, evidenziando una struttura sociale radicata e una definita vocazione insediativa.

L'assetto cartografico e catastale di Acqui Terme registra attualmente nei database ufficiali dell'Agenzia delle Entrate 14.040 particelle catastali censite, distribuite su 31 fogli di mappa catastale. La superficie catastale media registrata per singola particella ammonta a 2.380,6 m², indice che rispecchia il grado di parcellizzazione fondiaria tra l'addensato urbano consolidato e le porzioni periferiche o agricole del territorio. L'intero patrimonio immobiliare e terriero è censito secondo le norme del Catasto Ordinario italiano (gestito dalla Direzione Provinciale dell'Agenzia delle Entrate - Settore Territorio), strutturato nel Nuovo Catasto Terreni (NCT) per le aree agricole o inedificate e nel Catasto Edilizio Urbano (NCEU) per i fabbricati residenziali, commerciali e industriali. L'individuazione catastale univoca di ciascun cespite avviene per mezzo della classica sequenza di identificativi: foglio di mappa, particella (o mappale) ed eventuale subalterno per le singole unità immobiliari urbane.

L'impianto stradale e la catalogazione degli indirizzi di Acqui Terme si conformano alle specifiche dell'anagrafe viaria statale (ANNCSU), con un patrimonio stradale quantificabile in 273 odonimi registrati tra aree urbane, collegamenti secondari e frazioni. Su questa maglia di comunicazioni insistono 10.320 punti di numerazione civica assegnati agli edifici, garantendo la corretta localizzazione catastale e anagrafica degli immobili e facilitando la gestione dei servizi logistici e di recapito. La struttura degli odonimi comunali è incentrata prevalentemente su 169 vie, 44 strade, 23 piazze, 7 viali e 7 corsi, confermando la stratificazione storica del centro abitato e delle sue direttrici di espansione.

I valori di scambio e di redditività del patrimonio edilizio locale trovano parametro ufficiale nelle statistiche dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'amministrazione finanziaria statale. L'Osservatorio accorpa il territorio municipale a fini estimativi in un'unica microzona territoriale omogenea, garantendo un parametro estimativo coerente per l'intero contesto edilizio locale. Per il segmento residenziale, i prezzi al metro quadro rilevati oscillano tra 470 €/m² e 700 €/m², con un valore di riferimento medio stimabile attorno a 585 €/m². Sul fronte del mercato degli affitti residenziali, le rilevazioni indicano canoni oscillanti tra 3,4 €/m² e 5,1 €/m² al mese, raggiungendo un valore di riferimento stimato in 4,3 €/m² al mese.

La dotazione di servizi pubblici e l'infrastruttura formativa comunale sono attestate dai dati ufficiali dell'Anagrafe Nazionale dell'Istruzione statale del Ministero dell'Istruzione e del Merito per il 2026/2027. Il territorio municipale dispone complessivamente di 17 complessi scolastici statali, garantendo la continuità educativa attraverso 3 scuole dell'infanzia, 3 scuole primarie, 2 scuole secondarie di primo grado e 9 istituti di istruzione secondaria superiore. Tra i presidi scolastici presenti sul territorio municipale si segnalano l'Istituto Professionale Acqui T., l'Istituto Tecnico per Il Turismo e il Plesso T. Acqui.