Dati Catastali e Particelle — VIA ENEA

La via ENEA si sviluppa nel territorio comunale di Ravanusa (H194), nella provincia di Agrigento (Sicilia). Dal punto di vista anagrafico e postale, lo spazio viario risponde al codice postale 92029 e si colloca formalmente alle coordinate decimali 37.26653° N di latitudine e 13.97199° E di longitudine. Nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici delle Strade Urbane (ANNCSU) coordinato da ISTAT e Agenzia delle Entrate, l'infrastruttura viaria è censita secondo gli standard tecnici del comune di Ravanusa, costituendo la matrice identificativa ufficiale per la localizzazione delle unità immobiliari e delle particelle fondiarie censite.

La consistenza complessiva della numerazione civica di VIA ENEA comprende un totale censito di 16 numeri civici, che coprono un intervallo che va dal civico 1 al civico 21. Nel dettaglio della numerazione si rilevano 5 civici pari sul lato destro e 11 civici dispari sul versante opposto, con una successione progressiva continua priva di esponenti o suffissi aggiuntivi. Il tracciato presenta uno sviluppo lineare complessivo di circa 39 metri, orientato prevalentemente in direzione nord-ovest / sud-est. Le coordinate geografiche dei singoli punti di accesso sono state certificate mediante metodologie di rilievo da cartografia numerica a grande scala integrata con ortofotogrammetria digitale ad alta risoluzione.

La radiografia fondiaria rileva che nell'intorno cartografico di VIA ENEA insistono 14 particelle catastali distinte. Tali unità fondiarie ed edilizie risultano formalmente cartografate entro il perimetro cartografico del Foglio 19. Le particelle analizzate a destinazione determinata presentano una superficie fondiaria media di circa 103 m² per unità, con lotti privati che partono da circa 31 m² per le sagome edilizie più compatte fino a raggiungere 655 m² per i compendi a maggiore volumetria. La maglia catastale è caratterizzata da una trama definita di adiacenze geometriche che delimitano le sagome dei fabbricati e dei lotti limitrofi

Dal punto di vista dei valori di stima ufficiali elaborati dall'Agenzia delle Entrate, lo spazio toponomastico in esame ricade nella Zona OMI D1 (Residenziale), identificata come «Periferica/V.MENTANA-SOLFERINO-PIAVE-C/SO GARIBALDI-BANDIERA-SELLA-SAFFO-GALILEI-IBLA-GIOIA-RAFFAELLO-CASALINI-LINCOLN-RUDINI-MARINO-VITT.EMA». Per le abitazioni di tipo civile in ordinario stato conservativo si rileva un intervallo di prezzo compreso tra 500 €/m² e 750 €/m², con valori di locazione collocati tra 1,8 €/m²/mese e 2,7 €/m²/mese, mentre per i locali commerciali e negozi fronte strada si registrano quotazioni medie comprese tra 520 €/m² e 780 €/m². Tali parametri costituiscono il riferimento ufficiale per asseverazioni fiscali, compravendite e valutazioni patrimoniali aggiornate al semestre 2025/2.

L'accessibilità e la dotazione di servizi di prossimità nell'intorno di VIA ENEA risultano ben strutturate entro un raggio di 700 metri: l'assistenza sanitaria e la tutela del benessere possono contare su 4 presidi farmaceutici e medici nelle immediate vicinanze, l'offerta didattica comprende 6 istituti scolastici (tra cui Scuola Paritaria dell'infanzia Birimbo e Scuola Primaria Don Bosco), le esigenze quotidiane sono supportate da un presidio di prossimità che include 1 esercizio commerciale di generi alimentari o supermercato. Questo compendio di servizi assicura un elevato livello di vivibilità residenziale e funzionalità operativa per gli immobili e le attività insediate nell'area.