Dati Catastali e Particelle — CORTILE MANNO

L'area di circolazione di CORTILE MANNO si sviluppa nel territorio comunale di Raffadali (H159), nella provincia di Agrigento (Sicilia). Secondo i registri ufficiali della pubblica amministrazione, tale tracciato risponde al codice postale 92015 e si colloca formalmente alle coordinate decimali 37.40887° N di latitudine e 13.52907° E di longitudine. Nel repertorio catastale e cartografico dello Stato, l'infrastruttura viaria è censita secondo gli standard tecnici del comune di Raffadali, rappresentando un cardine cartografico fondamentale per la localizzazione delle unità immobiliari e delle particelle fondiarie censite.

L'assetto edilizio e la consistenza degli accessi di CORTILE MANNO comprendono un totale censito di 16 numeri civici, che coprono un intervallo che va dal civico 1 al civico 16. Nel dettaglio della numerazione si rilevano 8 civici pari sul lato destro e 8 civici dispari sul versante opposto, secondo uno sviluppo numerico compatto e privo di accessi subordinati. Il tracciato presenta uno sviluppo lineare complessivo di circa 597 metri, orientato prevalentemente in direzione nord-ovest / sud-est. Le coordinate geografiche dei singoli punti di accesso sono state certificate mediante metodologie di rilievo da cartografia numerica a grande scala integrata con ortofotogrammetria digitale ad alta risoluzione.

La radiografia fondiaria rileva che nell'intorno cartografico di CORTILE MANNO insistono 10 particelle catastali distinte. Tali unità fondiarie ed edilizie risultano formalmente cartografate nei Fogli catastali 9 e 16. I poligoni fondiari rilevati nell'intorno registrano una misura media di 105 m², con una distribuzione dimensionale che spazia da un minimo censito di 25 m² fino a un massimo di 645 m². La maglia catastale è caratterizzata da una trama definita di adiacenze geometriche che delimitano le sagome dei fabbricati e dei lotti limitrofi

Per quanto riguarda i parametri economici e le quotazioni dell'Osservatorio Immobiliare (OMI), il comparto toponomastico è ascritto alla Zona OMI R1 (Residenziale), identificata come «Extraurbana/RURALE». Per le abitazioni di tipo civile in ordinario stato conservativo si rileva un intervallo di prezzo compreso tra 270 €/m² e 400 €/m², con valori di locazione collocati tra 1,0 €/m²/mese e 1,5 €/m²/mese. Questi indicatori economici forniscono un quadro comparativo oggettivo per perizie tecniche, relazioni di stima e atti notarili di compravendita immobiliare relativi al semestre 2025/2.

L'accessibilità e la dotazione di servizi di prossimità nell'intorno di CORTILE MANNO risultano ben strutturate entro un raggio di 700 metri: il presidio sanitario dell'area annovera 4 strutture tra farmacie e punti di assistenza medica a distanza pedonale, il comparto educativo e scolastico include 1 plesso scolastico (tra cui Scuola Elementare Giuseppe Garibaldi). Questo compendio di servizi assicura un elevato livello di vivibilità residenziale e funzionalità operativa per gli immobili e le attività insediate nell'area.