Dati Catastali e Particelle — VIA PIERSANTI MATTARELLA

La via PIERSANTI MATTARELLA si sviluppa nel territorio comunale di Licata (E573), nella provincia di Agrigento (Sicilia). Dal punto di vista anagrafico e postale, l'area di circolazione adotta il CAP 92027 e si colloca formalmente alle coordinate decimali 37.16775° N di latitudine e 13.86940° E di longitudine. Nel sistema informativo anagrafico e viario nazionale, l'infrastruttura viaria è censita secondo gli standard tecnici del comune di Licata, rappresentando un cardine cartografico fondamentale per la localizzazione delle unità immobiliari e delle particelle fondiarie censite.

Il quadro degli accessi pedonali e carrabili prospicienti VIA PIERSANTI MATTARELLA comprende un totale censito di 6 numeri civici, che coprono un intervallo che va dal civico 1 al civico 13. Il prospetto degli ingressi registra la totalità delle aperture sul versante dispari (6 civici dispari), delineando una sequenza lineare priva di sub-numerazioni accessorie. La localizzazione georeferenziata dei portali rispetta i rigidi standard cartografici stabiliti dall'Agenzia delle Entrate e dall'ISTAT per l'aggiornamento costante del catasto fabbricati.

Sotto il profilo catastale e cartografico, l'area circostante VIA PIERSANTI MATTARELLA intercetta direttamente o si trova a una distanza inferiore a 50 metri da 3 particelle catastali distinte. I relativi poligoni particellari sono identificabili entro il perimetro cartografico del Foglio 22. Le particelle analizzate a destinazione determinata presentano una superficie fondiaria media di circa 41.992 m² per unità, con lotti privati che partono da circa 33.812 m² per le sagome edilizie più compatte fino a raggiungere 58.318 m² per i compendi a maggiore volumetria. La continuità topologica delle particelle confinanti assicura la corretta delimitazione tra spazi pubblici stradali e proprietà immobiliari private.

Per quanto riguarda i parametri economici e le quotazioni dell'Osservatorio Immobiliare (OMI), lo spazio toponomastico in esame ricade nella Zona OMI E2 (Residenziale), identificata come «Suburbana/MOLLARELLA». I valori di mercato registrati per il segmento residenziale ordinario attestano una forbice di compravendita compresa tra 800 €/m² e 1.150 €/m², a fronte di canoni di locazione mensile stimati tra 3,7 €/m²/mese e 5,3 €/m²/mese. Tali parametri costituiscono il riferimento ufficiale per asseverazioni fiscali, compravendite e valutazioni patrimoniali aggiornate al semestre 2025/2.

L'intorno territoriale di VIA PIERSANTI MATTARELLA è caratterizzato da un contesto prevalentemente residenziale e paesaggistico a bassa densità antropica, che garantisce elevata tranquillità abitativa e un ottimale raccordo viario con la rete principale di collegamento del comune di Licata. L'assetto infrastrutturale dell'arteria garantisce la piena continuità con il reticolo stradale circostante, permettendo un rapido accesso ai poli di servizio, alle infrastrutture primarie e ai nodi di interscambio dell'ambito provinciale.