Dati Catastali e Particelle — VIA MONTE DI PIETA'

L'area di circolazione di VIA MONTE DI PIETA' ricade integralmente nel territorio comunale di Licata (E573), nella provincia di Agrigento (Sicilia). Secondo i registri ufficiali della pubblica amministrazione, lo spazio viario adotta il CAP 92027 e si colloca formalmente alle coordinate decimali 37.10004° N di latitudine e 13.93804° E di longitudine. Nel sistema informativo anagrafico e viario nazionale, l'infrastruttura viaria risponde alla codifica viaria ufficiale del comune di Licata, costituendo la matrice identificativa ufficiale per la localizzazione delle unità immobiliari e delle particelle fondiarie censite.

La consistenza complessiva della numerazione civica di VIA MONTE DI PIETA' comprende un totale censito di 58 numeri civici, che coprono un intervallo che va dal civico 1 al civico 65. Nel dettaglio della numerazione si rilevano 28 civici pari sul lato destro e 30 civici dispari sul versante opposto, secondo uno sviluppo numerico compatto e privo di accessi subordinati. L'infrastruttura si estende per una lunghezza complessiva di circa 103 metri lungo una direttrice con andamento nord-ovest / sud-est. Le coordinate geografiche dei singoli punti di accesso sono state certificate mediante metodologie di rilievo da cartografia numerica a grande scala integrata con ortofotogrammetria digitale ad alta risoluzione.

La radiografia fondiaria rileva che nell'intorno cartografico di VIA MONTE DI PIETA' insistono 40 particelle catastali distinte. Tali unità fondiarie ed edilizie risultano formalmente cartografate nel Foglio catastale 120. I poligoni fondiari rilevati nell'intorno registrano una misura media di 93 m², con una distribuzione dimensionale che spazia da un minimo censito di 23 m² fino a un massimo di 502 m². La maglia catastale è caratterizzata da una trama definita di adiacenze geometriche che delimitano le sagome dei fabbricati e dei lotti limitrofi

Per quanto riguarda i parametri economici e le quotazioni dell'Osservatorio Immobiliare (OMI), lo spazio toponomastico in esame ricade nella Zona OMI D2 (Residenziale), identificata come «Periferica/RETTIFILO GARIBALDI-GELA-CADORNA-ASIAGO-RIZZO-FONDACHELLO-CAPPELLINI-PASUBIO». Per le abitazioni di tipo civile in ordinario stato conservativo si rileva un intervallo di prezzo compreso tra 510 €/m² e 760 €/m², con valori di locazione collocati tra 1,7 €/m²/mese e 2,5 €/m²/mese, mentre per i locali commerciali e negozi fronte strada si registrano quotazioni medie comprese tra 800 €/m² e 1.200 €/m². Tali parametri costituiscono il riferimento ufficiale per asseverazioni fiscali, compravendite e valutazioni patrimoniali aggiornate al semestre 2025/2.

L'accessibilità e la dotazione di servizi di prossimità nell'intorno di VIA MONTE DI PIETA' risultano ben strutturate entro un raggio di 700 metri: l'assistenza sanitaria e la tutela del benessere possono contare su 9 presidi farmaceutici e medici nelle immediate vicinanze, l'offerta didattica comprende 4 istituti scolastici (tra cui Liceo Linares e Scuola dell'Infanzia Giovanni XXIII), le esigenze quotidiane sono supportate da un presidio di prossimità che include 2 esercizi commerciali di generi alimentari o supermercati. Questo compendio di servizi assicura un elevato livello di vivibilità residenziale e funzionalità operativa per gli immobili e le attività insediate nell'area.