Dati Catastali e Particelle — VIA DEI CILIEGI
E573 CAP 92027 Licata — Provincia di Agrigento · 12 particelle catastali
* Per ogni indirizzo vengono mostrate un massimo di 5 particelle limitrofe (entro 50 metri), ordinate dalla più vicina alla più lontana rispetto all'indirizzo.
Quotazioni Immobiliari OMI
Zona: Periferica/VIE PALMA E CAMPOBELLO DA INCROCIO VIA PLATANI FINO A INCROCIARE LA S.S.115 (Residenziale)
Mappa — VIA DEI CILIEGI
Inquadramento catastale e territoriale — VIA DEI CILIEGI
Analisi territorialeL'odonimo VIA DEI CILIEGI si colloca formalmente nel territorio comunale di Licata (E573), nella provincia di Agrigento (Sicilia). Dal punto di vista anagrafico e postale, lo spazio viario fa capo al CAP 92027 e presenta un baricentro geografico posizionato alle coordinate decimali 37.11549° N di latitudine e 13.91979° E di longitudine. Nel sistema informativo anagrafico e viario nazionale, l'infrastruttura viaria è censita secondo gli standard tecnici del comune di Licata, costituendo la matrice identificativa ufficiale per la localizzazione delle unità immobiliari e delle particelle fondiarie censite.
La consistenza complessiva della numerazione civica di VIA DEI CILIEGI comprende un totale censito di 19 numeri civici, con un'escursione numerica che si estende dal civico 1 al civico 25. L'analisi della partizione degli ingressi evidenzia 6 civici pari sul lato destro e 13 civici dispari sul versante opposto, secondo uno sviluppo numerico compatto e privo di accessi subordinati. Il tracciato presenta uno sviluppo lineare complessivo di circa 93 metri, orientato prevalentemente in direzione est-ovest. La localizzazione georeferenziata dei portali rispetta i rigidi standard cartografici stabiliti dall'Agenzia delle Entrate e dall'ISTAT per l'aggiornamento costante del catasto fabbricati.
La radiografia fondiaria rileva che nell'intorno cartografico di VIA DEI CILIEGI insistono 12 particelle catastali distinte. I relativi poligoni particellari sono identificabili all'interno del Foglio catastale 100. L'estensione catastale dei mappali prospicienti esprime una superficie media di 1.269 m², con un intervallo per i lotti a consistenza determinata che varia dai 32 m² per le porzioni minori a oltre 5.624 m² per gli stabili a consistenza planimetrica estesa. La continuità topologica delle particelle confinanti assicura la corretta delimitazione tra spazi pubblici stradali e proprietà immobiliari private.
In base alle rilevazioni dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, il comparto toponomastico è ascritto alla Zona OMI D1 (Residenziale), identificata come «Periferica/VIE PALMA E CAMPOBELLO DA INCROCIO VIA PLATANI FINO A INCROCIARE LA S.S.115». I valori di mercato registrati per il segmento residenziale ordinario attestano una forbice di compravendita compresa tra 520 €/m² e 760 €/m², a fronte di canoni di locazione mensile stimati tra 2,0 €/m²/mese e 3,0 €/m²/mese, cui si affiancano parametri per il segmento commerciale stimati in una forbice tra 800 €/m² e 1.100 €/m². Questi indicatori economici forniscono un quadro comparativo oggettivo per perizie tecniche, relazioni di stima e atti notarili di compravendita immobiliare relativi al semestre 2025/2.
L'analisi territoriale di prossimità evidenzia che l'area circostante VIA DEI CILIEGI dispone di una qualificata rete di infrastrutture di quartiere: l'offerta didattica comprende 1 istituto scolastico (tra cui Scuola Primaria Maria Anna Serrovira), le esigenze quotidiane sono supportate da un presidio di prossimità che include 3 esercizi commerciali di generi alimentari o supermercati. Questo compendio di servizi assicura un elevato livello di vivibilità residenziale e funzionalità operativa per gli immobili e le attività insediate nell'area.