Dati Catastali e Particelle — VIA ANTONIO DE CURTIS

L'area di circolazione di VIA ANTONIO DE CURTIS ricade integralmente nel territorio comunale di Favara (D514), nella provincia di Agrigento (Sicilia). Dal punto di vista anagrafico e postale, lo spazio viario fa capo al CAP 92026 e si colloca formalmente alle coordinate decimali 37.31409° N di latitudine e 13.66544° E di longitudine. Nel repertorio catastale e cartografico dello Stato, l'infrastruttura viaria è censita secondo gli standard tecnici del comune di Favara, rappresentando un cardine cartografico fondamentale per la localizzazione delle unità immobiliari e delle particelle fondiarie censite.

La consistenza complessiva della numerazione civica di VIA ANTONIO DE CURTIS comprende un totale censito di 5 numeri civici, che coprono un intervallo che va dal civico 1 al civico 6. Nel dettaglio della numerazione si rilevano 3 civici pari sul lato destro e 2 civici dispari sul versante opposto, con una successione progressiva continua priva di esponenti o suffissi aggiuntivi. La localizzazione georeferenziata dei portali rispetta i rigidi standard cartografici stabiliti dall'Agenzia delle Entrate e dall'ISTAT per l'aggiornamento costante del catasto fabbricati.

La radiografia fondiaria rileva che nell'intorno cartografico di VIA ANTONIO DE CURTIS insistono 8 particelle catastali distinte. I relativi poligoni particellari sono identificabili all'interno dei Fogli catastali 41 e 44. L'estensione catastale dei mappali prospicienti esprime una superficie media di 707 m², con un intervallo per i lotti a consistenza determinata che varia dai 147 m² per le porzioni minori a oltre 2.589 m² per gli stabili a consistenza planimetrica estesa. La continuità topologica delle particelle confinanti assicura la corretta delimitazione tra spazi pubblici stradali e proprietà immobiliari private.

Dal punto di vista dei valori di stima ufficiali elaborati dall'Agenzia delle Entrate, il comparto toponomastico è ascritto alla Zona OMI D3 (Residenziale), identificata come «Periferica/SP 80 - VIE EMPEDOCLE, OLANDA, AMBROSINI, NENNI, CALLEA». I valori di mercato registrati per il segmento residenziale ordinario attestano una forbice di compravendita compresa tra 360 €/m² e 540 €/m², a fronte di canoni di locazione mensile stimati tra 1,8 €/m²/mese e 2,7 €/m²/mese, cui si affiancano parametri per il segmento commerciale stimati in una forbice tra 570 €/m² e 860 €/m². Questi indicatori economici forniscono un quadro comparativo oggettivo per perizie tecniche, relazioni di stima e atti notarili di compravendita immobiliare relativi al semestre 2025/2.

Il contesto urbano e infrastrutturale a servizio di VIA ANTONIO DE CURTIS offre un'eccellente connessione con la rete dei servizi primari: il presidio sanitario dell'area annovera 4 strutture tra farmacie e punti di assistenza medica a distanza pedonale, il comparto educativo e scolastico include 3 plessi (tra cui Scuola Sant'Angelo e Scuola elementare Palma Oliva), il tessuto commerciale e dei servizi primari comprende 4 esercizi commerciali di generi alimentari o supermercati. L'articolata presenza di presidi civici, commerciali e di trasporto conferma la centralità e il valore insediativo dello spazio toponomastico nel territorio di Favara.