Dati Catastali e Particelle — LARGO GIOVANNI PASCOLI
C928 CAP 92020 Comitini — Provincia di Agrigento · 19 particelle catastali
* Per ogni indirizzo vengono mostrate un massimo di 5 particelle limitrofe (entro 50 metri), ordinate dalla più vicina alla più lontana rispetto all'indirizzo.
Quotazioni Immobiliari OMI
Zona: Extraurbana/RURALE (Residenziale)
Mappa — LARGO GIOVANNI PASCOLI
Inquadramento catastale e territoriale — LARGO GIOVANNI PASCOLI
Analisi territorialeL'area di circolazione di LARGO GIOVANNI PASCOLI si trova nel territorio comunale di Comitini (C928), nella provincia di Agrigento (Sicilia). Dal punto di vista anagrafico e postale, tale tracciato risponde al codice postale 92020 e presenta un baricentro geografico posizionato alle coordinate decimali 37.40789° N di latitudine e 13.64141° E di longitudine. Nel sistema informativo anagrafico e viario nazionale, l'infrastruttura viaria risponde alla codifica viaria ufficiale del comune di Comitini, rappresentando un cardine cartografico fondamentale per la localizzazione delle unità immobiliari e delle particelle fondiarie censite.
L'assetto edilizio e la consistenza degli accessi di LARGO GIOVANNI PASCOLI comprendono un totale censito di 17 numeri civici, con un'escursione numerica che si estende dal civico 1 al civico 15. L'analisi della partizione degli ingressi evidenzia 9 civici pari sul lato destro e 8 civici dispari sul versante opposto, con la presenza di accessi identificati da sub-accessi numerici (/3, /11) a riprova di frazionamenti interni o varchi secondari. La localizzazione georeferenziata dei portali rispetta i rigidi standard cartografici stabiliti dall'Agenzia delle Entrate e dall'ISTAT per l'aggiornamento costante del catasto fabbricati.
La radiografia fondiaria rileva che nell'intorno cartografico di LARGO GIOVANNI PASCOLI insistono 19 particelle catastali distinte. I relativi poligoni particellari sono identificabili attraverso i confini cartografici dei Fogli 11 e 13. L'estensione catastale dei mappali prospicienti esprime una superficie media di 135 m², con un intervallo per i lotti a consistenza determinata che varia dai 13 m² per le porzioni minori a oltre 985 m² per gli stabili a consistenza planimetrica estesa. La continuità topologica delle particelle confinanti assicura la corretta delimitazione tra spazi pubblici stradali e proprietà immobiliari private.
In base alle rilevazioni dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, il comparto toponomastico è ascritto alla Zona OMI R1 (Residenziale), identificata come «Extraurbana/RURALE». I valori di mercato registrati per il segmento residenziale ordinario attestano una forbice di compravendita compresa tra 180 €/m² e 270 €/m², a fronte di canoni di locazione mensile stimati tra 0,8 €/m²/mese e 1,2 €/m²/mese. Tali parametri costituiscono il riferimento ufficiale per asseverazioni fiscali, compravendite e valutazioni patrimoniali aggiornate al semestre 2025/2.
L'accessibilità e la dotazione di servizi di prossimità nell'intorno di LARGO GIOVANNI PASCOLI risultano ben strutturate entro un raggio di 700 metri: l'assistenza sanitaria e la tutela del benessere possono contare su 1 presidio farmaceutico o medico nelle immediate vicinanze, l'offerta didattica comprende 1 istituto scolastico (tra cui Istituto Comprensivo Leonardo da Vinci). L'articolata presenza di presidi civici, commerciali e di trasporto conferma la centralità e il valore insediativo dello spazio toponomastico nel territorio di Comitini.