Dati Catastali e Particelle — VICOLO FARINA

Il tracciato di VICOLO FARINA si trova nel territorio comunale di Caltabellotta (B427), nella provincia di Agrigento (Sicilia). Dal punto di vista anagrafico e postale, tale tracciato adotta il CAP 92010 e presenta un baricentro geografico posizionato alle coordinate decimali 37.57792° N di latitudine e 13.21365° E di longitudine. Nel sistema informativo anagrafico e viario nazionale, l'infrastruttura viaria è registrata secondo la codifica cartografica numerica del comune di Caltabellotta, costituendo la matrice identificativa ufficiale per la localizzazione delle unità immobiliari e delle particelle fondiarie censite.

La consistenza complessiva della numerazione civica di VICOLO FARINA comprende un totale censito di 3 numeri civici, con un'escursione numerica che si estende dal civico 4 al civico 15. L'analisi della partizione degli ingressi evidenzia 1 civico pari sul lato destro e 2 civici dispari sul versante opposto, con una successione progressiva continua priva di esponenti o suffissi aggiuntivi. Le coordinate geografiche dei singoli punti di accesso sono state certificate mediante metodologie di rilievo da cartografia numerica a grande scala integrata con ortofotogrammetria digitale ad alta risoluzione.

La radiografia fondiaria rileva che nell'intorno cartografico di VICOLO FARINA insistono 7 particelle catastali distinte. Tali unità fondiarie ed edilizie risultano formalmente cartografate all'interno del Foglio catastale 51. Le particelle analizzate a destinazione determinata presentano una superficie fondiaria media di circa 64 m² per unità, con lotti privati che partono da circa 45 m² per le sagome edilizie più compatte fino a raggiungere 97 m² per i compendi a maggiore volumetria. La maglia catastale è caratterizzata da una trama definita di adiacenze geometriche che delimitano le sagome dei fabbricati e dei lotti limitrofi

Per quanto riguarda i parametri economici e le quotazioni dell'Osservatorio Immobiliare (OMI), l'area di circolazione è ascritta alla Zona OMI R (Commerciale), identificata come «Extraurbana/RURALE». Per le abitazioni di tipo civile in ordinario stato conservativo si rileva un intervallo di prezzo compreso tra 160 €/m² e 220 €/m², con valori di locazione collocati tra 0,5 €/m²/mese e 0,7 €/m²/mese. Questi indicatori economici forniscono un quadro comparativo oggettivo per perizie tecniche, relazioni di stima e atti notarili di compravendita immobiliare relativi al semestre 2025/2.

Il contesto urbano e infrastrutturale a servizio di VICOLO FARINA offre un'eccellente connessione con la rete dei servizi primari: il presidio sanitario dell'area annovera 2 strutture tra farmacie e punti di assistenza medica a distanza pedonale. L'articolata presenza di presidi civici, commerciali e di trasporto conferma la centralità e il valore insediativo dello spazio toponomastico nel territorio di Caltabellotta.