Dati Catastali e Particelle — VIA CARLO ALBERTO
B427 CAP 92010 Caltabellotta — Provincia di Agrigento · 58 particelle catastali
* Per ogni indirizzo vengono mostrate un massimo di 5 particelle limitrofe (entro 50 metri), ordinate dalla più vicina alla più lontana rispetto all'indirizzo.
Quotazioni Immobiliari OMI
Zona: Extraurbana/RURALE (Commerciale)
Mappa — VIA CARLO ALBERTO
Inquadramento catastale e territoriale — VIA CARLO ALBERTO
Analisi territorialeL'odonimo VIA CARLO ALBERTO si colloca formalmente nel territorio comunale di Caltabellotta (B427), nella provincia di Agrigento (Sicilia). Nel quadro della cartografia municipale, tale tracciato adotta il CAP 92010 e presenta un baricentro geografico posizionato alle coordinate decimali 37.55897° N di latitudine e 13.23395° E di longitudine. Nel sistema informativo anagrafico e viario nazionale, l'infrastruttura viaria è registrata secondo la codifica cartografica numerica del comune di Caltabellotta, costituendo un riferimento catastale e geografico essenziale per la localizzazione delle unità immobiliari e delle particelle fondiarie censite.
La consistenza complessiva della numerazione civica di VIA CARLO ALBERTO comprende un totale censito di 39 numeri civici, con un'escursione numerica che si estende dal civico 3 al civico 75. L'analisi della partizione degli ingressi evidenzia 12 civici pari sul lato destro e 27 civici dispari sul versante opposto, cui si affiancano sub-accessi contraddistinti da esponenti numerici (/10, /11) che denotano la suddivisione interna dei corpi di fabbrica. L'infrastruttura si estende per una lunghezza complessiva di circa 252 metri lungo una direttrice con andamento nord-ovest / sud-est. Le coordinate geografiche dei singoli punti di accesso sono state certificate mediante metodologie di rilievo da cartografia numerica a grande scala integrata con ortofotogrammetria digitale ad alta risoluzione.
La radiografia fondiaria rileva che nell'intorno cartografico di VIA CARLO ALBERTO insistono 58 particelle catastali distinte. Tali unità fondiarie ed edilizie risultano formalmente cartografate nei Fogli catastali 65 e 66. I poligoni fondiari rilevati nell'intorno registrano una misura media di 390 m², con una distribuzione dimensionale che spazia da un minimo censito di 13 m² fino a un massimo di 8.410 m². La maglia catastale è caratterizzata da una trama definita di adiacenze geometriche che delimitano le sagome dei fabbricati e dei lotti limitrofi
Dal punto di vista dei valori di stima ufficiali elaborati dall'Agenzia delle Entrate, il comparto toponomastico è ascritto alla Zona OMI R (Commerciale), identificata come «Extraurbana/RURALE». Per le abitazioni di tipo civile in ordinario stato conservativo si rileva un intervallo di prezzo compreso tra 160 €/m² e 220 €/m², con valori di locazione collocati tra 0,5 €/m²/mese e 0,7 €/m²/mese. Questi indicatori economici forniscono un quadro comparativo oggettivo per perizie tecniche, relazioni di stima e atti notarili di compravendita immobiliare relativi al semestre 2025/2.
Il contesto urbano e infrastrutturale a servizio di VIA CARLO ALBERTO offre un'eccellente connessione con la rete dei servizi primari: il presidio sanitario dell'area annovera 1 presidio tra farmacie e punti di assistenza medica a distanza pedonale. L'articolata presenza di presidi civici, commerciali e di trasporto conferma la centralità e il valore insediativo dello spazio toponomastico nel territorio di Caltabellotta.