Codice Catastale Bivona (A896)

La municipalità di Bivona si configura come un borgo residenziale di dimensioni raccolte, all'interno della provincia di Agrigento (AG) in Sicilia. Dal punto di vista dell'identificazione catastale e fiscale dello Stato, il comune è contraddistinto dal codice nazionale Belfiore A896, affiancato dalla codifica anagrafica ISTAT 084004. Le comunicazioni postali fanno riferimento al CAP 92010, a cui si affiancano i collegamenti telefonici con prefisso 0922. La consistenza demografica ufficiale dell'ente conta complessivamente 3.952 abitanti censiti, confermando il presidio abitativo e funzionale dell'ente municipale.

L'assetto cartografico e catastale di Bivona registra attualmente nei database ufficiali dell'Agenzia delle Entrate 16.659 particelle catastali censite, distribuite su 73 fogli di mappa catastale. I parametri plano-altimetrici indicano un valore medio particellare di 5.315,8 m², parametro che delinea il livello di capillarità proprietaria dell'intero perimetro amministrativo. La gestione censuaria e tributaria degli immobili è incardinata nel sistema del Catasto geometrico particellare ordinario dell'Agenzia delle Entrate. Ogni proprietà viene registrata a fini fiscali e civilistici mediante attribuzione di categoria, classe e rendita catastale, consentendo la consultazione storica di volture, visure catastali e planimetrie conformi depositate agli atti d'ufficio.

L'impianto stradale e la catalogazione degli indirizzi di Bivona si conformano alle specifiche dell'anagrafe viaria statale (ANNCSU), con un patrimonio stradale quantificabile in 128 vie e aree di circolazione pubblica. Il sistema degli accessi conta complessivamente 3.241 punti di numerazione civica assegnati agli edifici, garantendo la corretta localizzazione catastale e anagrafica degli immobili e facilitando la gestione dei servizi logistici e di recapito. La struttura degli odonimi comunali è incentrata prevalentemente su 89 vie, 15 piazze, 11 contrade, 8 vicoli e 2 strade, che definiscono la morfologia dei percorsi di mobilità e di accesso ai fabbricati.

I valori di scambio e di redditività del patrimonio edilizio locale trovano parametro ufficiale nelle statistiche dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'amministrazione finanziaria statale. L'Osservatorio concentra l'area urbana in un'unica microzona territoriale omogenea, che racchiude l'intero abitato e le pertinenze municipali sotto un parametro di mercato uniforme. I parametri di compravendita per le unità residenziali si distribuiscono in un intervallo compreso tra 180 €/m² e 270 €/m², posizionando la quotazione media territoriale a circa 225 €/m². Per quanto concerne il comparto delle locazioni, i canoni medi mensili si attestano tra 1,0 €/m² e 1,5 €/m² al mese, con un livello medio indicativo di 1,3 €/m² al mese.

La dotazione di servizi pubblici e l'infrastruttura formativa comunale sono attestate dai dati ufficiali dell'Anagrafe Nazionale dell'Istruzione statale del Ministero dell'Istruzione e del Merito per il 2026/2027. Nel comune di Bivona risultano formalmente operativi 7 complessi scolastici statali, distribuiti nei diversi cicli di istruzione comprendenti 1 scuola dell'infanzia, 1 scuola primaria, 1 scuola secondaria di primo grado e 4 istituti di istruzione secondaria superiore. Tra i plessi scolastici e gli istituti statali di riferimento attivi figurano il Plesso Carlo Collodi, il Plesso Archimede e l'Istituto Superiore Luigi Pirandello.