Dati Catastali e Particelle — CONTRADA SAN PIETRO
A089 CAP 92100 Agrigento — Provincia di Agrigento · 255 particelle catastali
* Per ogni indirizzo vengono mostrate un massimo di 5 particelle limitrofe (entro 50 metri), ordinate dalla più vicina alla più lontana rispetto all'indirizzo.
Quotazioni Immobiliari OMI
Zona: Periferica/CONTRADA CALCARELLE (ZONA A RIDOSSO DELL`UNIVERSITA) (Residenziale)
Mappa — CONTRADA SAN PIETRO
Inquadramento catastale e territoriale — CONTRADA SAN PIETRO
Analisi territorialeL'odonimo CONTRADA SAN PIETRO si colloca formalmente nel territorio comunale di Agrigento (A089), nella provincia di Agrigento (Sicilia). Nel quadro della cartografia municipale, tale tracciato risponde al codice postale 92100 e presenta un baricentro geografico posizionato alle coordinate decimali 37.30709° N di latitudine e 13.61982° E di longitudine. Nel repertorio catastale e cartografico dello Stato, l'infrastruttura viaria è censita secondo gli standard tecnici del comune di Agrigento, rappresentando un cardine cartografico fondamentale per la localizzazione delle unità immobiliari e delle particelle fondiarie censite.
L'assetto edilizio e la consistenza degli accessi di CONTRADA SAN PIETRO comprendono un totale censito di 68 numeri civici, con un'escursione numerica che si estende dal civico 5 al civico 73. L'analisi della partizione degli ingressi evidenzia 24 civici pari sul lato destro e 44 civici dispari sul versante opposto, con specifici suffissi alfabetici (/A, /B, /C, /D) associati a unità edilizie autonome o corti interne. L'infrastruttura si estende per una lunghezza complessiva di circa 1,83 km lungo una direttrice con andamento est-ovest. Le coordinate geografiche dei singoli punti di accesso sono state certificate mediante metodologie di rilievo da cartografia numerica a grande scala integrata con ortofotogrammetria digitale ad alta risoluzione.
La radiografia fondiaria rileva che nell'intorno cartografico di CONTRADA SAN PIETRO insistono 255 particelle catastali distinte. Tali unità fondiarie ed edilizie risultano formalmente cartografate attraverso i confini cartografici dei Fogli 154, 155 e 156. L'estensione catastale dei mappali prospicienti esprime una superficie media di 2.627 m², con un intervallo per i lotti a consistenza determinata che varia dai 18 m² per le porzioni minori a oltre 34.248 m² per gli stabili a consistenza planimetrica estesa. La maglia catastale è caratterizzata da una trama definita di adiacenze geometriche che delimitano le sagome dei fabbricati e dei lotti limitrofi
In base alle rilevazioni dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, lo spazio toponomastico in esame ricade nella Zona OMI D2 (Residenziale), identificata come «Periferica/VIA MANZONI (STADIO), PETRARCA, GRACEFFO, TONIOLO, ESSENETO, LA MALFA, CRISPI, DEMETRA, ARTEMIDE, GAGLIO, POLIBIO, ECC». Per le abitazioni di tipo civile in ordinario stato conservativo si rileva un intervallo di prezzo compreso tra 700 €/m² e 1.050 €/m², con valori di locazione collocati tra 2,8 €/m²/mese e 4,2 €/m²/mese, mentre per i locali commerciali e negozi fronte strada si registrano quotazioni medie comprese tra 950 €/m² e 1.550 €/m². Tali parametri costituiscono il riferimento ufficiale per asseverazioni fiscali, compravendite e valutazioni patrimoniali aggiornate al semestre 2025/2.
L'intorno territoriale di CONTRADA SAN PIETRO è caratterizzato da un contesto prevalentemente residenziale e paesaggistico a bassa densità antropica, che garantisce elevata tranquillità abitativa e un ottimale raccordo viario con la rete principale di collegamento del comune di Agrigento. L'assetto infrastrutturale dell'arteria garantisce la piena continuità con il reticolo stradale circostante, permettendo un rapido accesso ai poli di servizio, alle infrastrutture primarie e ai nodi di interscambio dell'ambito provinciale.