Dati Catastali e Particelle — CONTRADA PIETRA ROSSA
A089 CAP 92015 Agrigento — Provincia di Agrigento · 346 particelle catastali
* Per ogni indirizzo vengono mostrate un massimo di 5 particelle limitrofe (entro 50 metri), ordinate dalla più vicina alla più lontana rispetto all'indirizzo.
Quotazioni Immobiliari OMI
Zona: Semicentrale/2 TRATTO DI VIA IMERA, PLEBIS REA, 25 APRILE, DANTE, MANZONI, CALLICRATIDE, ACRONE, VENEZIA, BOLOGNA (Residenziale)
Mappa — CONTRADA PIETRA ROSSA
Inquadramento catastale e territoriale — CONTRADA PIETRA ROSSA
Analisi territorialeL'area di CONTRADA PIETRA ROSSA si trova nel territorio comunale di Agrigento (A089), nella provincia di Agrigento (Sicilia). Nel quadro della cartografia municipale, tale tracciato risponde al codice postale 92015 e presenta un baricentro geografico posizionato alle coordinate decimali 37.38636° N di latitudine e 13.51370° E di longitudine. Nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici delle Strade Urbane (ANNCSU) coordinato da ISTAT e Agenzia delle Entrate, l'infrastruttura viaria risponde alla codifica viaria ufficiale del comune di Agrigento, costituendo la matrice identificativa ufficiale per la localizzazione delle unità immobiliari e delle particelle fondiarie censite.
La consistenza complessiva della numerazione civica di CONTRADA PIETRA ROSSA comprende un totale censito di 98 numeri civici, con un'escursione numerica che si estende dal civico 1 al civico 96. L'analisi della partizione degli ingressi evidenzia 49 civici pari sul lato destro e 49 civici dispari sul versante opposto, con la presenza di accessi identificati da suffissi alfabetici (/A, /B, /C, /D) a riprova di frazionamenti interni o varchi secondari. Il tracciato presenta uno sviluppo lineare complessivo di circa 2,44 km, orientato prevalentemente in direzione est-ovest. Le coordinate geografiche dei singoli punti di accesso sono state certificate mediante metodologie di rilievo da cartografia numerica a grande scala integrata con ortofotogrammetria digitale ad alta risoluzione.
La radiografia fondiaria rileva che nell'intorno cartografico di CONTRADA PIETRA ROSSA insistono 346 particelle catastali distinte. Tali unità fondiarie ed edilizie risultano formalmente cartografate all'interno dei Fogli catastali 24, 29, 30 e 40. I poligoni fondiari rilevati nell'intorno registrano una misura media di 3.328 m², con una distribuzione dimensionale che spazia da un minimo censito di 16 m² fino a un massimo di 158.285 m². La maglia catastale è caratterizzata da una trama definita di adiacenze geometriche che delimitano le sagome dei fabbricati e dei lotti limitrofi
Per quanto riguarda i parametri economici e le quotazioni dell'Osservatorio Immobiliare (OMI), lo spazio toponomastico in esame ricade nella Zona OMI C1 (Residenziale), identificata come «Semicentrale/2 TRATTO DI VIA IMERA, PLEBIS REA, 25 APRILE, DANTE, MANZONI, CALLICRATIDE, ACRONE, VENEZIA, BOLOGNA». Per le abitazioni di tipo civile in ordinario stato conservativo si rileva un intervallo di prezzo compreso tra 630 €/m² e 940 €/m², con valori di locazione collocati tra 2,4 €/m²/mese e 3,6 €/m²/mese, mentre per i locali commerciali e negozi fronte strada si registrano quotazioni medie comprese tra 650 €/m² e 1.000 €/m². Tali parametri costituiscono il riferimento ufficiale per asseverazioni fiscali, compravendite e valutazioni patrimoniali aggiornate al semestre 2025/2.
L'intorno territoriale di CONTRADA PIETRA ROSSA è caratterizzato da un contesto prevalentemente residenziale e paesaggistico a bassa densità antropica, che garantisce elevata tranquillità abitativa e un ottimale raccordo viario con la rete principale di collegamento del comune di Agrigento. L'assetto infrastrutturale dell'arteria garantisce la piena continuità con il reticolo stradale circostante, permettendo un rapido accesso ai poli di servizio, alle infrastrutture primarie e ai nodi di interscambio dell'ambito provinciale.